Kura Yok, Gelir Şartı Yok! TOKİ 64 İlde 20 Bin Konut Satışına Başlıyor (10 Kritik Soru - 10 Yanıt)

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ'nin 64 ilde yaklaşık 20 bin orta gelirli aileyi ev sahibi yapacak dev açık satış kampanyasını duyurdu. Geleneksel sosyal konut projelerinden farklı olarak bu kampanyada kura çekimi, ikametgah ve gelir şartı aranmıyor. İşte başvuru tarihleri, ödeme planları ve merak edilen tüm detaylar...

Orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefleyen Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Cumhuriyet tarihinin en esnek kampanyalarından birine imza atıyor. 64 ilde toplamda yaklaşık 20 bin konutu kapsayan "Açık Satış" kampanyasında bu kez kura çekilmeyecek; yani hızlı davranan ve ilk başvuran konutu kapacak. Bakan Murat Kurum'un açıkladığı, Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç'ın canlı yayında detaylandırdığı projeye dair merak edilen 10 soru ve yanıtı şöyle:

Toki̇'nin 64 Ilde Yaklaşık 20 Bin Orta Gelirli Aileyi Ev Sahibi Yapacak Dev Açık Satış Kampanyasını Duyurdu.

1. Başvurular Ne Zaman ve Nereye Yapılacak?

Açık satışlar 15 Haziran 2026 – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Vatandaşlar başvurularını Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden yapabilecek. Konut fiyatları ve şartlar TOKİ'nin resmi sitesinde (www.toki.gov.tr) ilan edilecek.

2. Kampanyadan Kimler Faydalanabilir?

18 yaşını doldurmuş tüm T.C. vatandaşları müracaat edebilir. Tek ana kriter; başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir ev/taşınmaz mülk bulunmamasıdır.

3. Kura Çekimi ve Başvuru Bedeli Var mı?

Hayır. Projede kura sistemi kesinlikle yok. Ön başvuru veya başvuru bedeli ödeme şartı da bulunmuyor. Belirlenen banka şubelerine giderek açıkta olan konutlardan birini seçip doğrudan satın alma süreci başlatılabilecek. Bu yüzden hızlı başvuru yapmak büyük önem taşıyor.

4. İkametgah Şartı Aranıyor mu?

Hayır. Diğer TOKİ projelerinin aksine bu kampanyada ikamet koşulu bulunmuyor. İstanbul'da yaşayan bir vatandaş, listede yer alan 64 ilin herhangi birindeki projeden ev satın alabilir.

5. Aylık Gelir Sınırı Var mı?

Hayır. Herhangi bir gelir şartı veya maaş kıstası aranmıyor.

6. Ödeme Koşulları Nasıl Olacak?

TOKİ, vatandaşların bütçesine göre 3 farklı alternatif hazırladı:

  • 1. Alternatif: Peşin alımlarda tam %25 indirim uygulanacak.

  • 2. Alternatif: %50 peşinat ödenmesi durumunda %8 indirim ve kalan tutar için 72 ay vade imkanı sunulacak.

  • 3. Alternatif: %50 peşinat seçeneği (Peşinatın yarısı sözleşmede, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027'ye kadar ödenecek) ve kalan tutar için 60 ay vade fırsatı.

7. Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?

Bankada resmi sözleşmenin imzalanmasını takip eden aydan itibaren peşinat ve taksit ödemeleri hemen başlayacak.

8. Konutlar Ne Zaman Teslim Edilecek?

Satışa sunulan evlerin yaklaşık %80'i halihazırda bitmiş durumda. Hemen teslim statüsündeki bu hazır konutlar Kasım 2026'da teslim edilecek. Henüz inşaatı tamamlanmamış olanlar ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde teslim edilecek.

9. Evlerin Büyüklükleri ve Seçenekleri Neler?

Projeler 2+1 (yaklaşık 80 m²) ve 3+1 (110 m² ile 128 m² arasında değişen) konut tiplerinden oluşuyor. Vatandaş dilediği büyüklükteki daireyi seçmekte özgür olacak.

10. Hangi İlde Kaç Konut Satışa Çıkacak?

Toki̇'nin 64 Ilde Yaklaşık 20 Bin Orta Gelirli Aileyi Ev Sahibi Yapacak Dev Açık Satış Kampanyasını Duyurdu.-1

Kampanya kapsamında 64 ilde farklı sayılarda daireler satışa çıkıyor. Bazı öne çıkan illerdeki konut sayıları şu şekilde:

  • Ankara: 2062 konut

    Yatırımcılar Eski Evleri Topluyor,
    Yatırımcılar Eski Evleri Topluyor,
    İçeriği Görüntüle

  • Bursa: 2190 konut

  • Hatay: 1238 konut

  • Kahramanmaraş: 1073 konut

  • Malatya: 1000 konut

  • Konya: 998 konut

  • Batman: 588 konut

  • İzmir: 306 konut

  • Antalya: 46 konut

  • (En az konut 5 daire ile Rize'de, en çok konut ise Bursa ve Ankara'da yer alıyor).