Pendik’te Konut Fiyatları Uçuşa Geçti: Çalışan İçin Ev Hayal Oldu

Pendik’te 2000 öncesi inşa edilen eski yapılar bile 3 milyon TL’nin üzerine çıkmış durumda.

Pendik’te konut fiyatları son bir yılda yaklaşık 2 milyon TL artış gösterdi. Raporlara göre, 2000 öncesi inşa edilen eski yapılar bile 3 milyon TL’nin üzerine çıkmış durumda.

Bu gelişme, bölgede yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratırken, çalışan kesim için ev sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getirdi.

Fiyat Artışının Ayrıntıları

• Son bir yıl: Ortalama daire fiyatlarında yaklaşık 2 milyon TL artış

• Eski yapılar: 2000 öncesi binalar bile 3 milyon TL’yi aştı

• Yeni projeler: Daha modern konutlarda fiyatlar çok daha yüksek seviyelere ulaşıyor

Yatırımcılar İçin Cazip, Alıcılar İçin Zor

• Yatırım açısından: Pendik, İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olarak gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekiyor

• Alıcılar açısından: Çalışan kesim için fiyat baskısı artıyor, kredi ve peşinat yükü ağırlaşıyor

• Sosyal etki: Ev sahibi olma hayali, özellikle gençler ve orta gelirli aileler için giderek uzaklaşıyor

Uzmanların Görüşü

Gayrimenkul uzmanları, Pendik’teki fiyat artışının altyapı yatırımları, ulaşım projeleri ve bölgenin gelişen ticari potansiyeli ile bağlantılı olduğunu belirtiyor. Ancak bu hızlı yükselişin, konut erişilebilirliği açısından ciddi bir sosyal sorun haline geldiği vurgulanıyor.