Konut İlanlarında Yetkisi Olmayan İlan Veremeyecek!
Konut İlanlarında "E-Devlet" Kilidi: Yetkisi Olmayan İlan Veremeyecek!
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni düzenlemeyle emlak sektöründe kayıt dışılığın ve sahte ilanların önüne geçiliyor. Artık gayrimenkul platformlarında ilan vermek isteyenler, e-Devlet üzerinden taşınmazını doğrulamak veya emlakçısını yetkilendirmek zorunda.
Sahte İlanlara Ve Fiyat Spekülasyonuna Son
Yeni dönemle birlikte, taşınmaz sahibi olmayan ya da sahibi tarafından resmi olarak yetkilendirilmeyen kişiler ilan girişi yapamayacak. Bu sayede;
-
Yetki Belgesiz emlakçılık faaliyetleri engellenecek.
-
Aynı konutun farklı fiyatlarla onlarca kez ilan verilmesi son bulacak.
-
Fiyat manipülasyonu yaparak piyasayı yükselten hayali ilanlar temizlenecek.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Vatandaşlar, e-Devlet üzerinde bulunan "Taşınmaz Ticareti Yetki Doğrulama Ekranı" üzerinden işlemlerini gerçekleştirecek.
-
Mülk Sahibi: Kendi taşınmazını ilan sitelerinde doğrudan yayınlayabilecek.
-
Emlak İşletmesi: Mülk sahibi e-Devlet üzerinden ilgili emlakçıyı yetkilendirecek. Yetki alan emlakçı, o konuta dair ilan girişini yapabilecek.
Geçiş Süreci ve Denetim
Bakanlık, ilan platformlarına bu teknik altyapıyı kurma zorunluluğu getirdi. Düzenlemeye uymayan platformlara ve yetkisiz ilan verenlere ağır idari para cezaları uygulanacak. 2026 yılı itibarıyla sistemin tam entegrasyonuyla emlak piyasasında şeffaflığın en üst seviyeye çıkarılması hedefleniyor.
