DASK Kuralları Değişiyor!

Tapu ve Sigortada Yeni Dönem: 5 Eylül 2026 İtibarıyla DASK Kuralları Değişiyor!

Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) poliçelerinde devrim niteliğinde bir düzenleme hayata geçiriliyor. 5 Eylül 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak yeni karara göre, gayrimenkul satışlarında mevcut DASK poliçesi otomatik olarak devredilmeyecek; alıcı kendi adına yeni bir poliçe yaptıracak.

Ev alıp satacakları, emlak sektörünü ve tapu işlemlerini yakından ilgilendiren DASK düzenlemesinde geri sayım başladı. Yeni mevzuatla birlikte, konut satışlarında uzun süredir uygulanan DASK devri devri kapanıyor.

Satışta Mevcut Poliçe Sona Erecek

5 Eylül 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenlemenin öne çıkan başlıkları şu şekilde:

• Poliçe İptali: Satış işlemi gerçekleştiğinde, konutun mevcut DASK poliçesi otomatik olarak sona erecek.

• Prim İadesi: Eski ev sahibi, poliçenin kullanılmayan kalan süresine ait prim tutarını sigorta şirketine başvurarak iade alabilecek.

• Alıcıya Yeni Poliçe Şartı: Gayrimenkulü satın alan kişi, tapu tescili öncesinde kendi adına sıfırdan yeni bir DASK poliçesi düzenletmek zorunda olacak.

• Miras ve Devirlerde İstisna: Miras, intikal veya satış dışı gerçekleşen devir işlemlerinde mevcut DASK poliçesi geçerliliğini korumaya devam edecek.

Neden Böyle Bir Adım Atıldı?

Yapılan düzenlemeyle birlikte, mülkiyet değişimlerinde yaşanan sigorta tazminatı ve hak sahipliği karmaşasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Alıcının kendi adına güncel değerler üzerinden sigorta yaptırması, olası bir afet durumunda hak kayıplarını ve prim uyuşmazlıklarını ortadan kaldıracak.