AĞAOĞLU İNŞAAT Yenisahra’da T.A. 3 Nolu Toplulaştırma Adası İçin Bakanlığa Başvurdu
AĞAOĞLU İNŞAAT Yenisahra Mahallesi T.A. 3 Nolu Toplulaştırma Adası için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na resmi başvuruda bulundu.
AĞAOĞLU İNŞAAT İstanbul Ataşehir ilçesine bağlı Yenisahra Mahallesi T.A. 3 Nolu Toplulaştırma Adası için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na resmi başvuruda bulundu.
YENİSAHRA BARBAROS MAHALLESİ ADA PLANLARI.pdf
Şirket yetkilileri, proje kapsamında kat maliklerinin/arsa sahiplerinin %60’ının sözleşme imzaladığını, geri kalan hissedarlarla görüşmelerin sürdüğünü belirtti.
Yenisahra ve Barbaros Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi
Yenisahra ve Barbaros Mahallelesi Kentsel dönüşüm alanı, Anadolu Yakası’nda 202 hektarlık büyüklüğüyle Fikirtepe’den sonra en büyük kentsel dönüşüm projesini oluşturuyor. Mimtaş İnşaat da projede farklı adalarda çalışmalar yürütüyor.
Projede yer alan bazı firmalar şunlardır: Tahincioğlu, Yapı Merkezi, Sinpaş, DKY, Bir Yapı, Mimtaş, Vartaş, Kardelen, İnsay, Büyükuzunlar, Ege Yapı, Güneri, İMTA, Şua, En Yapı, Ağaoğlu, Ataman, Bimeks, Sur Yapı, Seranit ve diğer paydaşlar.
Kentsel Dönüşüm Kanununda Yapılan Değişiklikler
6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu’nda yapılan son değişikliklerle birlikte dönüşüm süreci hızlandı:
-
Yüzde 51 Yetkisi: Eskiden %67 olan malik çoğunluğu gerekliliği %50+1’e düşürüldü. Yani, hissedarların %51’i sözleşme imzalarsa dönüşüm başlayabiliyor.
-
Tebligat Usulü Güncellendi:
-
Riskli yapı ilanı, binanın girişine asılacak.
-
E-Devlet üzerinden tebligat yapılacak.
-
Mahalle muhtarlığına bildirim yapılacak ve 15 gün askıda kalacak.
Bu sayede dava açma süreci daha öngörülebilir hale gelirken, dönüşüm davalarının %30–40 oranında hızlanması bekleniyor.
-
-
Salt Çoğunlukla Ruhsat İzni: Yapı ruhsatı alma sürecinde parselin tüm maliklerinin onayı yerine, %51 çoğunlukla işlem yapılabilecek. Bu değişiklik, uzun süren muvafakat bekleyişlerini ortadan kaldırarak inşaata hızla başlanmasına olanak sağlıyor.
