Tekınik Yapı, Fikirtepe’de hak sahiplerine ‘mahrumiyet’ bedeli verecek
Fikirtepe’ye Teknik Yapı da adım attı. Toplam büyüklüğü 52.1 bin metrekare olan üç adada üç ayrı proje yapmayı hedefleyen Teknik Yapı, 1.5 milyar liralık yatırımla 2 bin 700 konut inşa etmeyi planlıyor.
Toplam 2 bin 700 konut
Fikirtepe’de ilgilendikleri alanın toplam büyüklüğünün 52.1 bin metrekarede üç ada ve 215 parselden oluştuğunu belirten Durbakayım, şunları söyledi: “Bu adalarda toplam 250 bin metrekare gibi bir satılabilir alan ortaya çıkacağını düşünüyoruz. Yaptığımız yatırım da 1.5 milyar liraya çıkabilir. Toplamda 2 bin 700 konut inşa etmeyi planlıyoruz. Bölgede lüks konut yapmayı düşünüyoruz. En büyük dairelerimiz 3+1 olur. Fikirtepe’de 80 metre yükseklik sınırı olduğu için de bloklar 26-27 katı geçmez.”
Anlaşma şartları
Durbakayım, şunları anlattı: “Hak sahiplerine yüzde 55 pay vereceğimizi, bundan yukarı çıkmayacağımızı vurguladık. Bu oranları arsa metrekaresi üzerinden hesaplayacağız. Örneğin, 100 metrekare arsa varsa, bunu emsal oranı olan 4.14 ile çarpıp, çıkan rakamın yüzde 55’ini hak sahibine vereceğiz. Her bağımsız bölüm için ‘hak mahrumiyeti bedeli’ de ödeyeceğiz. Bu rakam her konut için aylık 700 lira, dükkan için aylık 1000 lira olacak. Taşınma bedeli olarak 1000 lira ödenecek.”
4-5 bin lira metrekare fiyatı makul görülür
TEKNİK Yapı Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, Fikirtepe’nin tamamında dönüşüm sağlandığında ortaya 70-75 bin civarında bağımsız birim çıkacağını belirterek, “60 ile 120 metrekare arasındaki dairelerden hesap edildiğinde ortaya bu rakam çıkacaktır. Ancak tamamının konut değil de ofislerin de yapıldığı düşünüldüğünde 35 bin konut yapılabileceğini söyleyebiliriz. Şu anda bölgede metrekare fiyatı olarak 5-6 bin dolarlar konuşuluyor. Bunu makul buluyoruz. Fikirtepe’deki fiyatların seyri şu anki Ataşehir gibi olacaktır” diye konuştu.
Bunlar da ilginizi çekebilir