Anadolu’nun Sesi Avustralya’da: Muharrem Aslan 6 Şehir ve 13 Sahnede Bağlamasını Konuşturacak

Bağlama sanatçısı, besteci ve yorumcu Muharrem Aslan, 2026 yılında Avustralya’nın altı farklı şehrini kapsayan tarihi bir solo turneye çıkıyor.

Avustralya’da bağlamasıyla solo turneye çıkan ilk sanatçı olan Aslan; festival, tiyatro ve kültür sanat mekanlarında 13 farklı performansla Anadolu’nun müzik mirasını Avustralyalı dinleyicilerle buluşturacak.

İSTANBUL / KÜLTÜR-SANAT – Elbistan doğumlu bağlama sanatçısı, besteci ve yorumcu Muharrem Aslan, Anadolu’nun asırlık müzik geleneğini ve kültürel hafızasını okyanus ötesine taşıyor. Avustralya’nın 6 farklı şehrinde düzenlenecek turne kapsamında 13 farklı sahne ve etkinlikte yer alacak olan Aslan, bağlamanın çağdaş ifade olanaklarını ve zenginliğini uluslararası sahnelerde tanıtmaya hazırlanıyor.

Bağlamayla Anadolu Yörelerine Yolculuk

Avustralya’nın çok kültürlü sanat ortamında gerçekleşecek konserde bağlama, yalnızca bir eşlik enstrümanı değil; Anadolu’nun kültürel hafızasını aktaran ana anlatıcı rolünü üstlenecek. Sanatçı, geleneksel Anadolu türkülerini ve farklı yörelerin bağlama tavırlarını kendi müzikal anlayışıyla harmanlarken, kendi bestelerini de dinleyicinin beğenisine sunacak.

Fourtemolo Yaklaşımı ile Yeni Bir İfade Alanı

Turnenin öne çıkan özgün detaylarından biri ise Muharrem Aslan’ın bağlama icrasında geliştirdiği "Fourtemolo" tekniği olacak. Geleneksel icra biçimlerinden yola çıkılarak geliştirilen bu teknik sayesinde enstrümanın melodik ve ritmik sınırları genişletilecek, Anadolu türküleri ve Aslan’ın besteleri çağdaş bir anlatımla yeniden yorumlanacak.

Turnenin Öne Çıkan Özel Durakları

• Tablelands Folk Festival (Queensland): Turnenin en kapsamlı duraklarından biri olan festivalde Aslan, 5 ayrı performans sergileyecek. Ayrıca düzenleyeceği "Bağlama ve Anadolu Müziği Atölyesi" ile Avustralyalı müzikseverlere enstrümanın tarihini, makam ve ritim yapısını anlatacak.

• Stanmore Music Festival (Sydney - 21 Kasım): Sydney'in önemli kültür durağında sahne alacak olan sanatçı, çok kültürlü izleyici kitlesine Anadolu türkülerini ve özgün eserlerini sunacak.

• Dünya Prömiyeri (Brisbane - 12 Aralık): Toucan Club Festival kapsamında PIP Theatre'da sahnelenecek olan projede; bağlama, özgün öykü ve tiyatro aynı sahnede buluşacak. Muharrem Aslan'ın kaleme aldığı ve tamamen kendi bestelerinden oluşan bu özgün sahne eseri, dünya prömiyerini Brisbane'da yapacak.

Muharrem Aslan – 2026 Avustralya Turne Takvimi

Şair ve yazar Songül Güneysu’nun büyük ilgi gören şiir kitabı “Solumdaki Sızı”, okurlardan gelen yoğun ilgi üzerine ikinci baskısıyla raflardaki yerini aldı.

ATAŞEHİR / KÜLTÜR-SANAT – İlk baskısıyla edebiyatseverlerin beğenisini toplayan Songül Güneysu, duyguların en yalın ve samimi hâllerini misafir ettiği kitabı “Solumdaki Sızı” ile okurlarıyla yeniden buluşmanın heyecanını yaşıyor. İkinci baskısına ulaşan eser, insan ruhunun derinliklerine uzanan yolculuğunu sürdürüyor.

Duyguların İnce Sızısı Şiirlere Döküldü

Aşkın en güzel hâlinden ayrılığın sessizliğine, dostluğun sıcaklığından hayatın insan ruhunda bıraktığı derin izlere uzanan geniş bir duygu yelpazesi sunan Solumdaki Sızı, her dizesinde okuyucusunu tanıdık ama bir o kadar da özel duygulara davet ediyor.

Sade ve samimi üslubuyla dikkat çeken Songül Güneysu, ilk baskısının ardından gelen olumlu tepkilerle ilgili duygularını ve kitabın özünü şu sözlerle ifade ediyor:

"Çünkü bazı duygular vardır; yaşanır, susulur ve sonra bir şiirin içinde kendine yer bulur... Bazı sızılar geçmez; sadece şiire dönüşür."

Kelimelerin kimi zaman konuşarak söyleyemediklerimizi fısıldayabileceğini hatırlatan Solumdaki Sızı, tüm seçkin kitapçılarda ve online satış platformlarında okurlarını bekliyor.

İstanbul’un en köklü eğitim kurumlarından Haydarpaşa Lisesi, tamamen yenilenen ve modern imkanlarla donatılan 52 bin metrekarelik dev kampüsüyle 2026-2027 eğitim-öğretim yılında öğrencilerine yeniden kapılarını açıyor. İstanbul Valisi Davut Gül, açılış öncesi kampüste incelemelerde bulundu.

İSTANBUL – Köklü geçmişi ve başarılarıyla İstanbul’un simge okullarından biri olan Haydarpaşa Lisesi, yapım çalışmaları tamamlanan yeni ve modern eğitim kampüsüyle geleceğin liderlerini yetiştirmeye hazır.

İstanbul Valisi Davut Gül, 2026-2027 eğitim-öğretim yılı öncesinde tamamlanan Haydarpaşa Lisesi Eğitim Kampüsü’nü ziyaret ederek incelemelerde bulundu. Üsküdar Kaymakamı Adem Yazıcı’nın da eşlik ettiği ziyarette Vali Gül, alanın son durumu hakkında yetkililerden detaylı bilgi aldı.

52 Bin Metrekarelik Dev Eğitim ve Yaşam Kompleksi

Öğrencilerin akademik, sosyal, kültürel ve sportif ihtiyaçları eksiksiz düşünülerek tasarlanan 52 bin metrekarelik kapalı alana sahip kampüs, adeta dev bir eğitim yuvası sunuyor.

Yeni kampüste yer alan imkanlar ve teknik detaylar ise şöyle:

• Akademik & Teknolojik Alanlar: 40 Derslik, 8 Özel Eğitim Salonu, 6 Laboratuvar, 17 Atölye, 14 Teknoloji Sınıfı, Kütüphane, 6 Etüt Odası ve 3 Radyo-TV-Gazete Yayın Odası.

• Konaklama & Sosyal İmkanlar: 102 kız ve 102 erkek öğrenci kapasiteli yurt, 6 TV Odası, 1 Yemekhane, Ana Mutfağı, Revir, Abdesthane ve Mescit.

• Spor Kompleksleri: 4 Kulvarlı yarı olimpik yüzme havuzu, 410 kişilik kapalı spor salonu, Basketbol, Voleybol ve Halı Sahaları, Tenis Kortu, Boks & Güreş Salonu, Halk Oyunları Salonu ve 2 Fitness/Aktivite Salonu.

• Kültür & Sanat Alanları: 709 kişilik dev tiyatro ve konferans salonu, Sergi Salonu & Fuaye, Müze & Mağaza, Sanatçı Odası ve 2 Seyir Terası.

• Altyapı & Ulaşım: 226 araçlık kapalı otopark, çamaşırhane-ütü odaları ve geniş servis hizmet alanları.

52 bin metrekare kapalı alana sahip olan Haydarpaşa Lisesi Eğitim Kampüsü;

✅ 40 Derslik,
✅ 8 Özel eğitim salonu,
✅ 6 Laboratuvar,
✅ 17 Atölye,
✅ 14 Teknoloji sınıfı,
✅ 102 kız ve 102 erkek öğrenci yurdu,
✅ 1 Kütüphane,
✅ 4 Kulvarlı yarı olimpik yüzme havuzu,
✅ 410 kişilik kapalı spor salonu,
✅ Basketbol, Voleybol ve Halı Sahaları,
✅ Tenis Kortu,
✅ Boks & Güreş Salonu,
✅ Halk Oyunları Salonu,
✅ Spor Kulübü Salonu,
✅ Sanatçı Odası,
✅ Sergi Salonu & Fuaye,
✅ Müze & Mağaza,
✅ 3 Fuaye,
✅ 2 Seyir Terası,
✅ 2 Nöbetçi Öğretmen Odası,
✅ 6 Etüt Odası,
✅ 6 TV Odası,
✅ 2 Fitness ve Aktivite Salonu,
✅ 6 Kat Mutfağı,
✅ 1 Yemekhane,
✅ Servis Mutfağı - Ana Mutfağı,
✅ Bulaşıkhane - Çamaşırhane,
✅ 6 Çamaşır-Ütü Odası,
✅ Revir,
✅ Abdesthane/Mescit,
✅ 3 Radyo-TV-Gazete Yayın Odası,
✅ 709 kişilik tiyatro- konferans salonu ve
✅ 226 araçlık kapalı otopark ile öğrencilerimize yeniden eğitim yuvası oluyor.

Vali Davut Gül, incelemelerin ardından yaptığı değerlendirmede yeni kampüsün İstanbul’a ve tüm eğitim camiasına hayırlı olmasını diledi.

İstanbul Valisi Davut Gül başkanlığında, Anadolu Yakası’ndaki ilçeleri kapsayan "2026-2027 Eğitim Öğretim Yılı Hazırlık ve Değerlendirme Toplantısı" gerçekleştirildi. Toplantıda yeni eğitim dönemi öncesi alınacak tedbirler ve yürütülen hazırlıklar masaya yatırıldı.

İSTANBUL – Yeni eğitim-öğretim yılının başlamasıyla birlikte İstanbul genelinde okul güvenliği, eğitim altyapısı ve koordinasyon çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Bu kapsamda Anadolu Yakası ilçelerindeki durumun değerlendirildiği geniş katılımlı toplantı Vali Davut Gül başkanlığında yapıldı.

Toplantıya Vali Yardımcısı Elif Canan Tuncer, İl Millî Eğitim Müdürü Doç. Dr. Murat Mücahit Yentür, ilçe kaymakamları ve ilgili kurum temsilcileri katıldı.

7 İlçedeki Hazırlıklar ve Tedbirler Ele Alındı

Toplantıda; Ataşehir, Adalar, Beykoz, Çekmeköy, Maltepe, Pendik ve Sultanbeyli ilçelerinde yeni eğitim-öğretim dönemine ilişkin yürütülen hazırlıklar detaylıca görüşüldü.

Görüşülen ana başlıklar arasında;

• Okul çevrelerindeki güvenlik tedbirleri,

• Ulaşım, trafik ve okul servislerinin denetimleri,

• Eğitim binalarının fiziksel ve teknik durumları,

• Kurumlar arası koordinasyon ve öğrencilerin güvenli eğitim ortamına erişimi yer aldı.

Sosyal Medya Çalışması

Sessiz Hormon D Vitamini: Kemik Sağlığından Bağışıklığa Hayati Faydaları ve Günlük İhtiyaç

Vücutta adeta bir hormon öncülü gibi çalışan ve büyük oranda güneş ışığıyla sentezlenen D vitamini, bağışıklık sisteminden kemik gelişimine kadar pek çok kritik süreçte başrol oynuyor. Peki D vitamini eksikliği hangi hastalıklara yol açar, günde ne kadar D vitamini alınmalıdır? İşte yanıtlar...

D vitamini, yağda çözünen ve vücutta sekresyon gösteren bir hormon öncülü gibi davranan hayati bir vitamindir. Güneş ışığının cilde temasıyla doğal olarak üretilen D vitamini, vücutta hücresel düzeyden organ sistemlerine kadar geniş bir yelpazede görev üstlenir.

D Vitamininin Vücuttaki Temel İşlevleri

• Kemik ve Mineral Dengesi: İnce bağırsaktan kalsiyum ve fosfor emilimini artırarak kemiklerin mineralizasyonunu ve sağlıklı gelişimini destekler.

• Kas Gücü ve Düşme Riski: Kas liflerinin işlevini destekler, kas gücünü koruyarak özellikle yaşlı bireylerde düşme ve kırık riskini azaltmaya yardımcı olur.

• Güçlü Bağışıklık: Bağışıklık hücrelerindeki reseptörler üzerinden hem doğal hem de edinilmiş bağışıklık yanıtlarını düzenler.

• Enfeksiyon ve Otoimmün Koruma: Solunum yolu enfeksiyonlarına karşı koruyucu etkisi bulunur ve otoimmün hastalık riskini düşürmede rol oynar.

• Kalp ve Damar Sağlığı: Kan basıncını düzenleyen sistemleri etkiler; düşük D vitamini seviyeleri hipertansiyon ve kalp hastalıkları riskiyle ilişkilendirilir.

• Hücresel Yenilenme ve Ruh Hali: Hücre büyümesi, farklılaşması ve onarımını düzenlemenin yanı sıra depresyon ve bilişsel sağlıkla da yakından ilişkilidir.

D Vitamini Eksikliği Hangi Hastalıklara Yol Açar?

D vitamini yetersizliği çocuklarda kemik yapısının bozulmasıyla seyreden raşitizme; yetişkinlerde ise kemik yumuşaması (osteomalazi) ve kemik erimesine (osteoporoz) neden olabilir. Yeterli D vitamini düzeyine sahip olmak kemik kırığı riskini önemli ölçüde azaltır.

Günlük Önerilen D Vitamini Miktarı Ne Kadar?

Yaş gruplarına göre günlük alınması tavsiye edilen D vitamini miktarları şu şekildedir:

• Bebekler: Günde 400 IU

• 1 – 70 Yaş Arası: Günde 600 IU (15 mcg)

• 70 Yaş Üzeri: Günde 800 IU (20 mcg)

Güneşlenme Tavsiyesi: Öğlen saatlerinde (11:00 - 15:00 arasında) cildin koruyucu kremsiz, kısa süreli (10-15 dakika) güneş ışığına maruz kalması vücudun doğal D vitamini üretimini önemli ölçüde destekler.

Ataşehir Belediyesi, yaz tatilinin ardından ders başı yapan öğrenciler için eğlenceli ve renkli bir etkinliğe imza atıyor. Çocukların okula adaptasyon süreçlerini kolaylaştırmak amacıyla düzenlenen "Okula Dönüş Festivali", 12-13 Eylül tarihlerinde Atapark’ta gerçekleştirilecek.

ATAŞEHİR – Ataşehir Belediyesi, yeni eğitim-öğretim yılının başlamasıyla birlikte öğrencilerin okula dönüş heyecanını büyük bir şölene dönüştürüyor. Çocukların yeni döneme moral ve yüksek motivasyonla başlamalarını hedefleyen "Okula Dönüş Festivali", hafta sonu boyunca miniklere keyifli anlar yaşatacak.

Atapark'ta Eğlence Dolu Hafta Sonu

12 - 13 Eylül 2026 tarihlerinde Atatürk Mahallesi Atapark (Golf Parkı yanı) alanında düzenlenecek festival, her iki gün de 13.00 - 19.00 saatleri arasında kapılarını açacak.

Festival kapsamında çocukların ve ailelerinin doyasıya eğlenebilmesi için zengin bir program hazırlandı. İki gün sürecek şenlikte öne çıkan etkinlikler şöyle:

• Müzik dinletileri ve çocuk şarkıları

• Sihirbaz, jonglör ve tahta bacak sahne gösterileri

• Bubble show (baloncuk gösterisi) ve eğlenceli maskotlar

• Şişme oyun grupları ve alternatif oyun alanları

• Sürpriz yarışmalar ve aktiviteler

Her Yaştan Çocuğa Açık ve Ücretsiz

Herhangi bir yaş sınırlamasının bulunmadığı "Okula Dönüş Festivali", tüm çocuklara ve ailelerine açık olup katılım ücretsiz olarak sağlanacak.

Etkinlik Takvimi & Lokasyon

• Tarih: 12 - 13 Eylül 2026 (Cumartesi - Pazar)

• Saat: 13.00 – 19.00

• Yer: Atatürk Mahallesi Atapark / Golf Parkı Yanı - Ataşehir

• Giriş: Ücretsiz

Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş’ın tutuklanması ve daha önce yapılan başkan vekili seçiminin idare mahkemesi kararıyla iptal edilmesinin ardından Üsküdar Belediye Meclisi sandık başına gitti. Dört tur süren oylamanın ardından AK Parti’nin adayı Dündar Ziya Gültekin yeni belediye başkan vekili seçildi.

ÜSKÜDAR – İstanbul Üsküdar Belediyesi’nde bir süredir devam eden hukuki ve siyasi süreçlerin ardından Belediye Meclisi’nde yenilenen başkan vekilliği seçimi tamamlandı. CHP’li aday Sibel Tan Çetinkaya’nın kazandığı ilk seçimin mahkeme kararıyla iptal edilmesi ve yürütmeyi durdurma kararının ardından bugün (8 Eylül) Meclis Salonu’nda yeniden oylama yapıldı.

Seçim Dördüncü Turda Sonuçlandı

CHP ve Yeni Parti gruplarının ortak aday gösterdiği Sibel Tan Çetinkaya ile AK Parti’nin adayı Dündar Ziya Gültekin’in yarıştığı ve toplam 42 meclis üyesinin katıldığı seçimde oy dağılımı şu şekilde gerçekleşti:

• 1. Tur: Dündar Ziya Gültekin 21 oy, Sibel Tan Çetinkaya 19 oy aldı (2 oy geçersiz sayıldı).

• 2. Tur: Gültekin 22 oy, Çetinkaya 20 oy aldı (Salt çoğunluk olan 31 oy sağlanamadı).

• 3. Tur: Gültekin 23 oy, Çetinkaya 19 oy aldı (Salt çoğunluk olan 24 oy sağlanamadı).

• 4. Tur (Sonuç): Oylamaya katılanların en çok oyunu alma şartının arandığı son turda AK Parti adayı Dündar Ziya Gültekin 23 oy alarak Üsküdar Belediyesi Başkan Vekili seçildi. CHP'li aday Sibel Tan Çetinkaya ise 19 oyda kaldı.

Seçim Öncesi Üsküdar’da Neler Yaşandı?

Üsküdar'da yerel yönetim dengelerini değiştiren süreç 31 Temmuz'da başladı:

1. Başkan Dedetaş Tutuklandı: 31 Mart 2024 yerel seçimlerinde yüzde 49,9 oy alarak göreve gelen CHP’li Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş, yapı ve iskan ruhsatı süreçlerindeki iddialar üzerine 31 Temmuz’da tutuklanarak görevden uzaklaştırıldı.

2. İlk Seçim İptal Edildi: 5 Ağustos’ta mecliste yapılan ilk seçimi 4 oy farkla CHP’li Sibel Tan Çetinkaya kazandı. Ancak AK Parti grubunun itirazı üzerine İstanbul 2’nci İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi.

3. İstifalar ve Transferler: Seçim öncesindeki süreçte CHP’li 4 meclis üyesi partilerinden istifa ederek AK Parti grubuna katıldı.

4. Gözaltı ve Tutuklamalar: 5 Eylül'de yapılması planlanan ancak çoğunluk sağlanamadığı için 8 Eylül'e ertelenen seçim öncesinde, mecliste oy kullanma hakkı bulunan Üsküdar Belediye Başkan Yardımcısı Amine Cansu Çelik ve Meclis Üyesi Ekrem Baki’nin de aralarında bulunduğu bazı isimler yürütülen soruşturmalar kapsamında tutuklandı.

Yapılan bu oylamayla birlikte 31 Mart 2024 seçimlerinde CHP'ye geçen Üsküdar Belediyesi yönetimi yeniden AK Parti'ye geçmiş oldu.

Üsküdar Belediyesi’nin yeni Başkanvekili Dündar Ziya Gültekin’in özgeçmişini atasehirweb.com portakalı yayın standartlarına ve SEO formatına uygun bir portre/biyografi haberi ile sosyal medya paylaşım paketi olarak düzenledim.

Üsküdar Belediye Başkanvekili Dündar Ziya Gültekin Kimdir? (Biyografisi)

Üsküdar Belediye Meclisi'nde yapılan oylamanın ardından AK Parti’den belediye başkanvekilliğine seçilen Dündar Ziya Gültekin’in hayatı ve siyasi kariyeri merak konusu oldu. İşte Dündar Ziya Gültekin'in özgeçmişi ve üstlendiği görevler...

ÜSKÜDAR – Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş’ın görevden uzaklaştırılması sonrası gerçekleştirilen ve dördüncü turda tamamlanan seçimler sonucunda Üsküdar Belediyesi’nin yeni Başkanvekili olan Dündar Ziya Gültekin, uzun yıllardır ilçedeki yerel siyasette aktif rol alan bir isim.

Eğitimi ve İş Hayatı

Dündar Ziya Gültekin, 1983 yılında İstanbul Üsküdar’da doğdu. Lisans öğrenimini İstanbul Üniversitesi Veteriner Fakültesi’nde tamamlayan Gültekin, ardından Anadolu Üniversitesi Kamu Yönetimi Bölümü’nden mezun oldu.

Siyasi Kariyeri ve Üstlendiği Görevler

Siyasete genç yaşlarda adım atan Gültekin’in AK Parti bünyesindeki kariyer geçmişi şöyle:

• Gençlik Kolları Dönemi: Siyasi hayatına 2002 yılında AK Parti Üsküdar Gençlik Kolları’nda başladı. 2002-2008 yılları arasında teşkilatın çeşitli kademelerinde görev aldıktan sonra 2008-2012 yılları arasında AK Parti Üsküdar İlçe Gençlik Kolları Başkanlığı görevini yürüttü.

• İlçe Yöneticiliği: 2012-2019 yılları arasında (4., 5. ve 6. dönemlerde) AK Parti Üsküdar İlçe Başkan Yardımcılığı görevinde bulundu.

• SKM Başkanlıkları: 24 Haziran 2018 Genel Seçimleri ile 31 Mart 2019 Yerel Seçimleri’nde Seçim Koordinasyon Merkezi (SKM) Başkanlığı yaptı. 2023 Genel Seçimleri ve 2024 Yerel Seçimleri’nde ise SKM Başkan Vekili olarak sahada çalıştı.

• Belediye Meclisi ve Grup Başkanvekilliği: 31 Mart 2019 Yerel Seçimleri’nde Belediye Meclis Üyesi seçilen Gültekin, 2019-2025 yılları arasında Üsküdar Belediye Meclisi AK Parti Grup Başkanvekilliği görevini üstlendi.

Sivil Toplum Çalışmaları

Dündar Ziya Gültekin, 2016-2024 yılları arasında 15 Temmuz Derneği Genel Sekreterliği görevini yürüterek sivil toplum alanında da aktif sorumluluk üstlendi.

8 Eylül 2026 tarihinde yapılan meclis seçimi sonucunda Üsküdar Belediye Başkanvekili olarak göreve başlayan Dündar Ziya Gültekin, evli ve üç çocuk babasıdır.

Ataşehir’de saha ve örgütlenme çalışmalarını aralıksız sürdüren YENİ Parti Ataşehir İlçe Başkanlığı, İçerenköy Mahallesi’ndeki yeni hizmet binasını düzenlenecek törenle hizmete açıyor. 10 Eylül Perşembe günü gerçekleşecek açılışa YENİ Parti İstanbul İl Başkanı Özgür Çelik ve parti milletvekilleri katılacak.

ATAŞEHİR – YENİ Parti Ataşehir İlçe Başkanlığı, ilçedeki kurumsal yapılanmasını güçlendirme adımları kapsamında yeni hizmet binasının resmi açılışını gerçekleştirmeye hazırlanıyor. İçerenköy Mahallesi’nde merkezi bir konumda faaliyete geçecek olan yeni ilçe binasının açılış töreni 10 Eylül Perşembe günü saat 19.00’da başlayacak.

YENİ Parti Ataşehir İlçe Başkanı Av. Atakan Anıl Dizdaroğlu’nun ev sahipliğinde gerçekleşecek törene; YENİ Parti İstanbul İl Başkanı Özgür Çelik, parti milletvekilleri, il ve ilçe yöneticileri, sivil toplum kuruluşu temsilcileri ve Ataşehirli vatandaşlar katılım sağlayacak.

"Tüm Komşularımızı Buluşma Noktamıza Bekliyoruz"

Açılış törenine ilişkin değerlendirmelerde bulunan YENİ Parti Ataşehir İlçe Başkanı Av. Atakan Anıl Dizdaroğlu, yeni binanın Ataşehirliler için erişilebilir bir çözüm merkezi olacağını vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:

"Ataşehir’de yürüttüğümüz çalışmaları daha güçlü ve erişilebilir bir merkezden sürdürmek amacıyla yeni ilçe başkanlığı binamızın kapılarını açıyoruz. İstanbul İl Başkanımız Sayın Özgür Çelik ve milletvekillerimizin teşrifleriyle gerçekleştireceğimiz bu anlamlı günde, tüm Ataşehirli komşularımızı, partililerimizi ve yerel basınımızın değerli temsilcilerini aramızda görmekten onur duyarız."

Açılış Programı ve Adres Bilgileri

• Tarih: 10 Eylül 2026 Perşembe

• Saat: 19.00

• Adres: İçerenköy Mahallesi, Kayışdağı Caddesi No: 48 Ataşehir / İstanbul (Küçükbakkalköy Metro & İETT Durağı Yanı)

İstanbul’daki riskli yapı stokunun yenilenmesini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen dev kentsel dönüşüm hamlesi “Yarısı Bizden” kampanyasında süre uzatıldı. Hak sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sunan kampanyadan 31 Aralık 2027 tarihine kadar yararlanılabilecek.

İSTANBUL – Olası Marmara depremine karşı İstanbul’un yapı stoğunu güvenli hale getirmeyi hedefleyen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşümde hayati bir karara imza attı. Mülkünü dönüştürmek isteyen vatandaşlara önemli finansal kolaylıklar sağlayan Yarısı Bizden kampanyasının uygulama süresi 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.

Hibe, Kredi ve Taşınma Desteği Bir Arada

Dönüşüm maliyetlerinin önemli bir kısmını devlet güvencesiyle karşılayan kampanya kapsamında hak sahiplerine üç farklı finansal destek sunuluyor:

• Hibe Desteği: Dönüşüm maliyetini düşüren karşılıksız finansman.

• Uygun Koşullu Kredi: Uzun vadeli ve düşük faizli ödeme imkanı.

• Taşınma Desteği: Binaların tahliye ve yapım sürecinde vatandaşın üzerindeki yükü hafifleten nakdi yardım.

Destek tutarları ve ödeme takvimleri, bağımsız bölümün konut veya iş yeri olmasına ya da dönüşümün yönteline (yerinde dönüşüm, TOKİ/Emlak Konut eliyle dönüşüm vb.) göre değişiklik gösteriyor.

Başvuru Sürecinde Bu Detaylara Dikkat!

Kampanyadan faydalanmak isteyen bina sakinlerinin izlemesi gereken kritik adımlar bulunuyor:

1. Risk Tespiti ve Mülkiyet Doğrulama: Yapının riskli bina statüsünün, mülkiyet yapısının ve proje şartlarının netleştirilmesi gerekiyor.

2. İki Ayrı Süreç: İlçe belediyelerinde yürütülen imar ve ruhsat işlemleri ile Bakanlık bünyesinde yürütülen destek başvurularının ayrı hukuki ve idari süreçler olduğu unutulmamalı.

Gözler Anadolu Yakası ve İstatistiklerde

Kentsel dönüşüm ihtiyacının yüksek olduğu Maltepe, Ataşehir ve Kadıköy gibi yapı stokunun eski olduğu Anadolu Yakası ilçelerinde vatandaşların kampanyaya ilgisi yoğun. Ancak bölgede kaç binanın kampanyaya başvurduğu, kaç yapının yıkımının tamamlandığı ve kaç hak sahibine ödeme yapıldığına dair detaylı ilçe verilerinin açıklanması bekleniyor.

Gelişen kentlerde ve riskli yapılarda kentsel dönüşüm süreçleri hız kazanırken, mülk sahiplerinin en çok takıldığı konuların başında mülkiyet yapısı ve oybirliği şartı geliyor. Uzman Avukat Ahmet Bayram, Türk Medeni Kanunu ile 6306 Sayılı Kanun arasındaki hukuki farkları ve elbirliği mülkiyetinde izlenmesi gereken yasal yolları kaleme aldı.

MAKALENİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLA

ATAŞEHİR – Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 692. maddesi gereğince bir taşınmazın tamamı üzerinde tasarrufta bulunabilmek için kural olarak tüm paydaşların oybirliği gerekmektedir. Ancak can güvenliğini korumak ve kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla çıkarılan 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, bu genel kurala istisna getirerek %50+1 (salt çoğunlık) kuralını uygulamaya koymuştur.

Peki, özellikle miras yoluyla kalan ve "elbirliği mülkiyeti" (iştirak halinde mülkiyet) altındaki riskli binalarda süreç nasıl işler? İmza atmayan ortaklar varken kat karşılığı inşaat sözleşmesi geçerli midir?

Av. Ahmet Bayram, konunun merak edilen hukuki detaylarını atasehirweb.com okurları için açıkladı.

Elbirliği ve Paylı Mülkiyet Ayrımı

Türk Medeni Kanunu ve 6306 Sayılı Kanun metinlerinde sıklıkla "paydaş" ibaresi geçse de uygulamada taşınmazların önemli bir kısmı miras gibi nedenlerle elbirliği mülkiyetine tabidir.

• Paylı Mülkiyet: Mülk sahiplerinin hisse oranları bellidir ve kendi payları üzerinde serbestçe tasarruf edebilirler.

• Elbirliği Mülkiyeti: Ortakların belirlenmiş bağımsız hisse oranları yoktur; malın tamamı üzerinde birlikte hareket etmek durumundadırlar.

Kanun koyucu, 6306 sayılı kanunda genel bir ibare kullanarak riskli yapı onaylanmış tüm taşınmaz hakkı sahiplerini bu sürece dahil etmiştir. Dolayısıyla %50+1 kuralı elbirliği mülkiyetini de kapsamaktadır.

Özel Kanun – Genel Kanun İlkesi: %50+1 Geçerlidir

Hukukun temel prensiplerinden biri olan "Özel kanun, genel kanundan önce gelir" ilkesi uyarınca; genel kanun niteliğindeki Medeni Kanun'un oybirliği şartı değil, özel kanun niteliğindeki 6306 Sayılı Kanun'un arsa payı bazındaki salt çoğunluk (%50+1) kuralı uygulanır.

Burada kritik nokta, salt çoğunluğun kişi sayısı değil, tapudaki arsa payı çoğunluğu olmasıdır.

İmza Atmayan Ortaklar Varsa Süreç Nasıl İşler?

Elbirliği halindeki ortaklardan bir kısmının imza atıp bir kısmının atmaması durumunda şu hukuki adımlar izlenmelidir:

1. Paylı Mülkiyete Geçiş (Ortaklığın Giderilmesi/Çözülmesi): Elbirliği mülkiyetinde bağımsız hisseler tanımlı olmadığından, imza atan ortaklar mahkemeye başvurarak veya mirasçılardan biri Tapu Müdürlüğü'ne müracaat ederek mülkiyeti paylı mülkiyete çevirmelidir.

2. Noter İhtarnamesi ve 15 Günlük Süre: Paylar belirlendikten sonra imzalanan sözleşme ve protokol, imza atmayan ortaklara noter kanalıyla tebliğ edilir. Ortakların 15 gün içinde sözleşmeyi imzalama veya itiraz etme hakkı bulunur.

3. Açık Artırma ve Satış: 15 gün içinde imza atılmadığı takdirde SPK lisanslı değerleme raporu ile rayiç bedel belirlenir. Hisseler öncelikle diğer paydaşlara açık artırmayla satılır. Alıcı çıkmazsa 3. şahıslara, yine satılamazsa Bakanlık veya TOKİ’ye devredilerek kentsel dönüşümün tıkanması önlenir.

Sözleşme Ne Zaman Tam Geçerlilik Kazanır?

%50+1 çoğunlukla yüklenici (müteahhit) arasında noterde imzalanan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, atıldığı andan itibaren taraflar arasında "askıda geçerli" bir hukuki işlem oluşturur.

Ancak müteahhidin ruhsat alabilmesi ve projenin tam anlamıyla başlama hükmü kazanabilmesi için; imza atmayan ortakların sürece dahil olması ya da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü/Başkanlık eliyle hisse satış süreçlerinin tamamlanması gerekmektedir.

Uzman Uyarısı: Av. Ahmet Bayram, riskli yapı tespit süreçlerinde, sözleşme imzalarında ve mülkiyet dönüşümlerinde hak kaybı yaşanmaması adına arsa sahiplerinin mutlaka alanında uzman gayrimenkul ve kentsel dönüşüm avukatlarından hukuki destek almalarını tavsiye ediyor.

MAKALENİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLA

Ataşehir Belediye Meclisi, tatil döneminin ardından Eylül ayı ilk birleşimini gerçekleştirdi. Belediye Başkan Vekili Murat Güneş’in başkanlık ettiği toplantıda; eğitim desteklerinden kentsel yatırımlara, sahipsiz hayvanlar için açılan doğal yaşam alanından yenilenen parklara kadar yaz boyunca yürütülen hizmetler meclis üyelerine aktarıldı.

ATAŞEHİR – Ataşehir Belediye Meclisi, yaz tatilinin ardından Eylül ayı ilk oturumu için yeniden bir araya geldi. Toplantının açılışında konuşan Belediye Başkan Vekili Murat Güneş, konuşmasına A Milli Kadın Voleybol Takımı’nın Avrupa Şampiyonluğunu ve 30 Ağustos Zafer Bayramı’nı kutlayarak başladı. Güneş, 17 Ağustos Marmara Depremi’nin yıl dönümü ve 1 Eylül Dünya Barış Günü vesilesiyle de dayanışma ve kalıcı barış mesajları verdi.

Eğitime Tam Destek: Okullarda Bakım Bitti, Beslenme Desteği Sürecek

Yeni eğitim-öğretim yılı öncesinde ilçedeki gündüz bakım evleri ile okullarda temizlik, bakım, onarım ve çevre düzenlemelerinin tamamlandığını belirten Murat Güneş, eğitim desteklerini şu verilerle paylaştı:

• Beslenme Desteği: Geçtiğimiz dönem 1.278 çocuğa ulaştırılan toplam 255 bin 600 öğün beslenme desteği yeni dönemde de devam edecek.

• Kırtasiye ve Çanta: Eşit koşullarda eğitim imkanı sağlamak amacıyla okul çantası ve kırtasiye paketleri hazırlandı.

• ATA Akademi: Üniversite adaylarına ücretsiz tercih danışmanlığı hizmeti sağlandı.

27 Park Yenilendi, 3 Yeni Park Açıldı

Yaz boyunca kent estetiği, ulaşım ve park çalışmalarına hız verdiklerini ifade eden Güneş; asfalt ve kaldırım yenilemelerinin yanı sıra son iki yılda 27 parkın yenilendiğini, 3 yeni parkın ise hizmete açıldığını müjdeledi.

Sahipsiz Hayvanlara Doğal Yaşam Alanı

Sokak hayvanlarının yaşam kalitesini artırmak ve tedavi sonrası bakımlarını güvenli koşullarda yürütmek amacıyla hazırlanan "Doğal Yaşam Alanı" projesinin hizmete açıldığını belirten Güneş, sosyal belediyecilik anlayışının bir parçası olarak bu alandaki çalışmaların titizlikle süreceğini söyledi.

Sağlık, Spor ve Kadın Emeğine Doğrudan Dokunuş

• Sağlık: Huriye Öğücü Sağlık Polikliniği’ne vatandaşların ulaşımını kolaylaştırmak amacıyla ücretsiz servis hizmeti başlatıldı.

• Spor: Yaz spor okulları ve hobi kurslarından faydalanan 4 bin 447 kişiye sertifikaları teslim edildi.

• Kadın Emeği: Parklarda ve etkinlik alanlarında kurulan stantlarla kadın üreticiler desteklendi.

"Ataşehir’i Komşularımızla Birlikte Güzelleştiriyoruz"

Konuşmasını Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel’in vizyonu doğrultusunda çalışmalara devam edeceklerini belirterek tamamlayan Murat Güneş, "Ataşehir’i yalnızca yönetmiyoruz; komşularımızla birlikte büyütüyor, birlikte güzelleştiriyoruz. Gece gündüz demeden her mahallemizde çalışmaya devam edeceğiz" ifadelerini kullandı.

MHP Ataşehir Belediye Meclisi Grup Sözcüsü Av. Murat Can Aydın, Ataşehir’deki 17 mahalle muhtarıyla yaptıkları saha taraması ve istişare toplantıları sonucunda tespit edilen sorunları meclis gündemine getirdi. Aydın; kentsel dönüşümden imara, yaya güvenliğinden çevre kirliliğine kadar pek çok konuda belediyeyi göreve çağırdı.

ATAŞEHİR – Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Ataşehir İlçe Başkanlığı, ilçedeki 17 mahalle muhtarıyla gerçekleştirdiği saha görüşmeleri ve istişare toplantılarının ardından hazırladığı raporu belediye meclisine sundu. MHP Grup Sözcüsü Av. Murat Can Aydın, mecliste yaptığı gündem dışı konuşmada muhtarlık kurumunun köklü tarihine ve yerel yönetimlerdeki kilit rolüne dikkat çekerek, tespit ettikleri mahalle bazlı sorunları tek tek sıraladı.

Mahalle Mahalle Ataşehir’in Gündemindeki Sorunlar

Av. Murat Can Aydın’ın meclis kürsüsünden yetkililere ilettiği mahalle sorunları ve talepler şöyle sıralandı:

• Yenisahra Mahallesi: Kentsel dönüşüm süreci nedeniyle mahallenin virane bir görünüme büründüğünü ifade eden Aydın, bölgeye proje yapılacağı gerekçesiyle park, çevre düzenlemesi ve toplu taşıma hizmetlerinin aksatılmaması gerektiğini belirterek belediyeyi hizmet sunmaya davet etti.

• Küçükbakkalköy Mahallesi: Okul ve konut alanlarına yakın olan sürücü kursu eğitim alanının kazalara sebebiyet vermesi nedeniyle yerinin değiştirilmesi istendi. Ayrıca Novada AVM’nin Fenerbahçe Üniversitesi’ne devri sonrasındaki inşaat çalışmalarında kaldırım işgallerinin sona erdirilmesi talep edildi.

• İnönü Mahallesi: Mahallede bulunan 14 adadaki imar problemlerinin uzun süredir çözülemediği vurgulanarak, vatandaş mağduriyetinin giderilmesi için belediyenin adım atması gerektiği belirtildi.

• Mimar Sinan Mahallesi: Bölgedeki imar mağduriyetlerinin çözümü için 1/5000’lik planların İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde (İBB) bir an önce onaylanması adına Ataşehir Belediyesi'nin sorumluluk alması çağrısı yapıldı.

• Yeniçamlıca Mahallesi: Süregelen imar sorunlarının çözümü için TOKİ veya Emlak Konut’un devreye sokulması istendi. Ayrıca mahallede biriken tahta ve moloz gibi atıkların toplanarak çevre ve toplum sağlığını tehdit eden kirliliğe son verilmesi talep edildi.

• Mustafa Kemal Mahallesi: Rıdvan Dedeoğlu Viyadüğü yan yolunun binalara çok yakın olması nedeniyle yayaların yolda yürümek zorunda kaldığı belirtilerek, olası kazaları önlemek adına yaya kaldırımı ve demir bariyer yapılması istendi.

"Hiçbir Ayrım Gözetmeksizin Takipçisi Olacağız"

Muhtarların mahallelerdeki sorunları tespit etmede en önemli unsur olduğunu belirten Av. Murat Can Aydın, konuşmasını şu sözlerle tamamladı:

"Ataşehir’in 17 mahallesinde hiçbir siyasi ve ideolojik ayrım gözetmeksizin vatandaşlarımızın yanında yer alacağız. Ataşehirli hemşerilerimizin lehine olan her doğru işin yanında olacak, tespit ettiğimiz bu sorunların ilgili müdürlüklerdeki takipçisi olacağız."

CHP Ataşehir Belediye Meclisi Grup Sözcüsü Av. Mustafa Karaoğlu, Eylül ayı meclis toplantısında yaptığı gündem dışı konuşmada, tutuklu Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel ve beraberindeki isimlerle ilgili soruşturmanın bir an önce sonuçlandırılması çağrısında bulundu. Karaoğlu, “İddia varsa iddianame nerede, delil varsa duruşma nerede?” diye sordu.

ATAŞEHİR – Ataşehir Belediye Meclisi Eylül ayı toplantısında gündem, 18 Nisan gecesi gözaltına alınıp 22 Nisan'da tutuklanan Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel ve 18 mesai arkadaşının tutukluluk süreci oldu. CHP Grup Sözcüsü Av. Mustafa Karaoğlu, yaptığı gündem dışı konuşmada tutukluluğun üzerinden 143 gün geçmesine rağmen iddianamenin henüz hazırlanmamış olmasına sert tepki gösterdi.

"143 Gün Geçti, İddianame Nerede?"

Rüşvet, ihaleye fesat karıştırma ve suç işlemek amacıyla örgüt kurma iddialarıyla yürütülen soruşturmada aradan geçen süreye dikkat çeken Karaoğlu, şunları söyledi:

"Bir insan aylarca tutuklu kalıyorsa, bu tutukluluğun dayanağı olan iddialar ne zaman mahkemenin önüne konulacaktır? Hukuk devletinde tutukluluk bir cezalandırma yöntemi değil, istisnai bir koruma tedbiridir. Suçluluğu hükmen sabit oluncaya kadar herkes masumdur. Mesele Onursal Adıgüzel’i aklamak değil; iddia varsa iddianame nerede, delil varsa duruşma nerede sorusunun cevabını almaktır."

"Sınanan Yalnızca Başkan Değil, Ataşehir Halkının İradesidir"

Onursal Adıgüzel'in doğrudan Ataşehir halkının oylarıyla göreve geldiğini vurgulayan Av. Mustafa Karaoğlu, sürecin uzamasının seçmen iradesini gölgelediğini belirtti:

"Burada tutuklu olan yalnızca bir belediye başkanı değildir; Ataşehirlilerin sandıkta ortaya koyduğu irade de ağır bir şekilde sınanmaktadır. Biz soruşturma yapılmasın, kimse hesap vermesin demiyoruz. Varsa bir suç iddiası, bütün açıklığıyla ortaya konulsun, deliller sunulsun ve bağımsız mahkeme kararını versin diyoruz."

Yetkililere Açık Çağrı

Konuşmasında kişi dokunulmazlığını değil, hukukun üstünlüğünü savunduklarını altını çizen Karaoğlu, yetkililere çağrıda bulundu:

• Soruşturma Tamamlansın: İddiaları destekleyen deliller varsa iddianame bir an önce hazırlansın.

• Özgürlük Kısıtlanmasın: Tutukluluğun devamını gerektiren somut ve hukuki nedenler yoksa insanların özgürlüğü kısıtlanmasın.

• İradeye Saygı Gösterilsin: Sandıkta ortaya çıkan halk iradesine ve demokrasiye saygı duyulsun.

Karaoğlu sözlerini, tutuklu bulunan Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel, mesai arkadaşları ve ailelerine seslenerek tamamladı: "Yalnız değilsiniz. Ataşehir sizi ve adalet talebini unutmadı. Hukuk yerini buluncaya kadar bu soruyu sormaya devam edeceğiz: İddianame nerede?"

Kentsel Dönüşümde Malikler Arasında Paylaşımın Esasları: Hak Kaybına Uğramadan Nasıl Paylaşım Yapılır?

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü Hakkındaki Kanun ile Türk Medeni Kanunu'nun kesiştiği en kritik noktalardan biri, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmeleridir. Peki, kentsel dönüşüm sürecinde mülk sahipleri (malikler) arasındaki bağımsız bölüm paylaşımı hangi esaslara göre yapılmalıdır?

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi iki tarafa edim yükleyen bir sözleşmedir. Bu sözleşmelerde maliklerin edimi arsayı/taşınmazı teslim etmek, yüklenicinin (müteahhit) edimi ise inşaat karşılığında bağımsız bölümleri teslim etmektir. Yeni projede hangi bağımsız bölümün kime, ne şekilde devredileceğinin şüpheye yer bırakmayacak netlikte belirlenmesi; kentsel dönüşüm sürecinin sağlıklı yürümesi ve ileride doğabilecek hukuki uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından hayati önem taşır.

Metrekare Yeterli Değil: "Finansal Değer" Dengesi Şart

Sektör pratiğinde en sık karşılaşılan paylaşım modelleri; projenin ortadan ikiye bölünmesi veya katlardaki bağımsız bölümlerin çapraz şekilde paylaşılmasıdır. Ancak bu yöntemler ilk bakışta hakkaniyetli görünse de gayrimenkulün gerçek finansal değerini belirleyen konum, cephe, ticari alanlar, yol cephesi ve manzara gibi kritik unsurları göz ardı eder.

Sadece metrekare üzerinden yapılan paylaşımlar, tarafların anlaştıkları oranlarda finansal menfaat sağlamasını imkânsız hale getirir. Bu durum, yalnızca müteahhit-malik ilişkisini değil, birden fazla hissedarı bulunan taşınmazlarda malik-malik arasındaki adaletli paylaşımı da olumsuz etkiler.

YAZININ TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLA

Barbaros ve Yenisahra Örneği: Toplulaştırma Alanlarında Hukuki Durum

Uygulamada özellikle ruhsatı, kat mülkiyeti olmayan; rezerv yapı alanları, toplulaştırma alanları ve tek parsel üzerinde birden fazla yapı bulunan taşınmazlarda ciddi kafa karışıklıkları yaşanmaktadır.

Örneğin; Ataşehir ilçesi Barbaros ve Yenisahra mahallesi plan alanları incelendiğinde; rezerv yapı alanı ilan edilen ve 2019 yılında kesinleşen imar planı ile ortalama 25'er parselin birleşmesinden oluşan toplulaştırma alanları yaratılmıştır.

Bu alanlardaki parsellerin eski durumları birbirinden oldukça farklıdır:

• Bazı parseller tamamen boştur.

• Bazılarında tek katlı veya çok katlı yapılar bulunmaktadır.

• Bazı yapılar iskanlı (yapı kullanım izin belgeli), bazıları Yapı Kayıt Belgeli, bazıları ise tamamen belgesizdir.

Kritik Hukuki Detay: Kişilerin parsellerindeki eski yapıların kat sayısı, daire sayısı, kaç metrekare olduğu veya ruhsat durumu yeni yapılacak inşaatın maksimum emsalini (Kat Alanı Kat Sayısını) değiştirmez. Yeni inşaatın sınırlarını yalnızca 1/1000 ölçekli imar planı ve plan notları belirler. Bu nedenle kentsel dönüşümde yeni projeden alınacak pay; eski binanın büyüklüğüne göre değil, yalnızca arsa payı oranına göre belirlenmek zorundadır.

Eski Yol Cephesi ve Bulvar Avantajı Yeni Dönemde Geçerli mi?

Tevhid (birleştirme), ifraz, terk ve ihdas işlemleri sonrasında oluşan toplulaştırma parseli artık hukuken bir bütündür ve tüm eski mülk sahipleri bu parsel üzerinde paylı mülkiyetle ortaktır.

Geniş ve işlek bir bulvara cepheli eski parsel sahipleri, birleştirme sonrasında devasa parselin içerisinde "yeri belirsiz bir hisse sahibi" durumuna gelirler. Kamuya yapılan zorunlu terkler ve yeni çekme mesafeleri sebebiyle "Ben eskiden bulvar üzerindeydim, yine aynı noktadan dükkan/daire almalıyım" iddiası hukuken geçerli değildir.

Mağduriyet Yaşamamak İçin Uzman Desteği Şart

Mülk sahipleri arasında vicdanen ve rıza ile farklı bir paylaşım yapılmasına hukuken bir engel yoktur. Ancak, bir kısım malike daha avantajlı şartlar sunulması durumunda, dezavantajlı durumda kalan maliklerin Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin iptali veya feshini talep etme hakkı doğar.

Bu sebeple kentsel dönüşüm sürecine giren tüm hak sahiplerinin:

1. Paylaşımın adil ve objektif yapılması için tarafsız Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarından (Şerefiye Raporu) destek alması,

2. İleride dava ve fesih süreçleriyle karşılaşmamak adına sözleşme aşamasını gayrimenkul hukukunda uzman avukatlar eşliğinde yürütmesi tavsiye edilmektedir.

Afetsiz, sağlıklı ve güvenli gayrimenkullerinize kavuşacağınız bir kentsel dönüşüm süreci dileriz.

Av. Furkan Tongut

YAZININ TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLA

Bir Çiçeğin İçinden Sadece 3 İplik Toplanırsa Ne Olur? Dünyanın En Değerli Baharatı Safranın Gizemi

Dünyanın gram bazında en pahalı baharatı olarak kabul edilen safranın ardında hem sabır isteyen bir insan emeği hem de doğanın en ilginç biyolojik hikâyelerinden biri yatıyor. Peki bir çiçeğin içinden neden yalnızca üç kırmızı iplik özenle toplanır?

Mor renkli büyüleyici çiçekleriyle tanınan safran bitkisi (Crocus sativus), toprak altında soğana benzeyen ve "korm" adı verilen depo organına sahip küçük bir geofit türüdür. Sonbahar aylarında uygun iklim koşullarını bulan bitki, toprak altından hızlıca yapraklarını ve mor taç yapraklarını dışarı çıkarır. Ancak tüm bu görsel şölenin merkezinde, tıp ve yemek dünyasını peşinden koşturan asıl hazine saklıdır: Çiçeğin ortasındaki üç ince kırmızı tepecik.

Milyonlarca Çiçek, Tek Tek Elle Toplanıyor

Baharat olarak mutfaklarda ve eczacılıkta kullanılan safran, işte bu üç kırmızı tepecikten (stigma) ibarettir. Her bir mor çiçek sadece üç adet tepecik verdiği için, bir gram safran elde edebilmek adına yüzlerce; bir kilogram safran için ise 150 binin üzerinde çiçeğin gün doğmadan tek tek elle toplanması ve işlenmesi gerekir.

Çiçeğin toplanmasından kırmızılıkların ayrılmasına kadar geçen sürecin tamamen insan gücüne dayanması, safranı kütlesel olarak altınla yarışan en değerli tarım ürünü haline getirir.

Safran Aslında Kısırdır: İnsan Eliyle Sürdürülen Bir Mucize

Safranın botanik dünyasındaki hikâyesi ise çok daha şaşırtıcıdır. Kültürü yapılan Crocus sativus bitkisi kısırdır ve polenleşip işlevsel bir tohum oluşturamaz. Yani doğada kendi kendine tohum dökerek çoğalması imkânsızdır.

Peki bu değerli bitki yüzyıllardır neslini nasıl sürdürüyor?

• Yavru Kormlarla Çoğalma: Bitki, tohumla değil tamamen ana kormun etrafında oluşan yavru kormların ayrılmasıyla (vejetatif) çoğaltılır.

• Binlerce Yıllık İnsan Bağı: Bugün tarlalarda yetiştirilen tüm safranlar, insan eliyle toprağa ekilen ve ayrıştırılan kormların bir eseridir.

Küçücük mor bir çiçeğin içinde iki ayrı dünya barınır: Toprağın üstünde insan emeğiyle kurutulup altın değerine ulaşan üç kırmızı tepecik, toprağın altında ise bitkinin geleceğini insan eline emanet eden kormlar.

YİNE AVRUPA'NIN EN BÜYÜĞÜ: FİLENİN SULTANLARI ÜST ÜSTE 2. KEZ AVRUPA ŞAMPİYONU!

A Milli Kadın Voleybol Takımımız, CEV 2026 Avrupa Voleybol Şampiyonası finalinde nefes kesen mücadelede İtalya'yı 3-2 mağlup ederek altın madalyanın sahibi oldu ve zirvedeki yerini korudu!

Türkiye’nin ev sahipliğinde İstanbul Sinan Erdem Spor Salonu'nda oynanan dev finalde, nefesler tutuldu. İki voleybol devinin karşı karşıya geldiği tarihi karşılaşmada Filenin Sultanları, muazzam bir geri dönüşe imza atarak İtalya'yı karar setinde mağlup etti ve üst üste ikinci kez Avrupa Şampiyonluğu kupasını müzesine götürdü.

Nefes Kesen Final: Karar Setinde Gelen Zafer

Büyük bir taraftar desteğiyle maça başlayan Ay-Yıldızlılarımız, setlerde geriye düşmesine rağmen pes etmedi. Başantrenör Daniele Santarelli yönetimindeki Millilerimiz, karar setinde sergilediği muazzam oyunla parkeden 3-2 galip ayrılarak Türk spor tarihine altın harflerle bir zafer daha yazdırdı.

Gruptan finale kadar sergilediği üstün performansla tüm Türkiye'ye büyük bir gurur yaşatan Filenin Sultanları, 2023'teki tarihi şampiyonluğun ardından 2026'da da Avrupa'nın krallık tahtını kimseye bırakmadı.

Letonya’da “Saatlik Koca” Hizmeti Yoğun İlgi Görüyor: Ev İşleri Ve Tamirat İçin Çağrılıyorlar!

Kadın nüfusunun erkek nüfusuna oranla belirgin şekilde fazla olduğu 'da, "saatlik koca" (husband for an hour) ismiyle sunulan ev bakım ve pratik tamirat hizmetleri yeniden gündeme geldi.

Kuzey Avrupa ülkesi Letonya'da, özellikle yalnız yaşayan kadınlar ve yaşlı nüfus tarafından sıkça tercih edilen "saatlik koca" hizmeti büyük ilgi görüyor. Sanılanın aksine herhangi bir romantik ya da kişisel ilişki boyutu taşımayan bu hizmet, tamamen ev içi teknik usta ve bakım ihtiyacını karşılamaya yönelik profesyonel bir model sunuyor.

Elektrikten Mobilya Montajına Profesyonel Destek

"Saatlik koca" başlığı altında sunulan hizmet kapsamına; su tesisatı tamiri, marangozluk, mobilya montajı, elektrik arızalarının giderilmesi, tablo veya korniş montajı ve diğer pratik ev onarımları giriyor.

Ülkede popüler olan Remontdarbi.lv gibi dijital platformlar ve çağrı merkezleri üzerinden tek tıkla veya telefonla usta talebinde bulunulabiliyor. Acil durumlarda ekiplerin yaklaşık bir saat içinde adrese ulaşarak gerekli tamiratı gerçekleştirdiği belirtiliyor.

Demografik Yapı Ve Kadın Nüfusu Oranı Etkili

Letonya'da bu tür hizmetlerin bu kadar yaygınlaşmasının arkasında ülkenin demografik yapısı da önemli bir rol oynuyor. Kadın nüfusunun erkek nüfusuna oranının oldukça yüksek olduğu 'da, bu fark özellikle ileri yaş gruplarında daha da belirginleşiyor. Bu durum, günlük ev içi bakım ve ağır teknik işlerde uzman kişilere olan talebi artırıyor.

İstanbul'un Dev Caddelerinde Boş Dükkân Kalmadı: Doluluk Oranı %98'e Ulaştı!

Bir dönem yüksek kiralar ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle boş mağazalarla gündeme gelen İstanbul’un en prestijli alışveriş caddelerinde çarklar tersine döndü. Markaların fiziksel mağazacılığa geri dönmesiyle ana caddelerdeki doluluk oranı %98 seviyesine kadar çıktı.

Bağdat Caddesi

E-ticaretin hızla yaygınlaşmasıyla birlikte yıllardır tartışılan "Fiziksel mağazacılık bitiyor mu?" sorusuna İstanbul'un en lüks perakende caddelerinden yanıt geldi. , ve Anadolu Yakası’nın kalbi gibi prestijli lokasyonlarda kiralık dükkân bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Markalar Yeniden Caddelere Akın Ediyor

Özellikle uluslararası lüks giyim devleri, küresel kozmetik markaları, gurme restoran zincirleri ve konsept yeme-içme alanlarının yoğun talebi, caddelerdeki vitrinlerin hızla dolmasını sağladı. Nitelikli ve geniş metrekareli mağaza arzının son derece sınırlı olması nedeniyle, birçok dükkân henüz ilan vitrinine çıkmadan veya pazara sunulmadan yeni kiracısını buluyor.

Kiralar Yükselişte: Yan Caddeler Ve İkincil Lokasyonlar Değerleniyor

Ana caddelerdeki dükkân arzının sınırlı kalması ve talebin artması metrekare bazlı kira fiyatlarını da yukarı taşıyor. Ana arterlerde yer bulmakta zorlanan ya da bütçesini optimize etmek isteyen markalar ise çareyi ilk sıradaki aksların hemen arkasında yer alan ara sokaklara, yan caddelere ve ikincil lokasyonlara geçmekte buluyor.

🏬 Mağaza Artık Sadece "Satış Noktası" Değil

Geleceğin perakende stratejilerinde fiziksel dükkânların rolü baştan tanımlanıyor. Günümüzde güçlü marka vizyonuna sahip firmalar için fiziksel mağazalar yalnızca ürün satılan bir dükkân olmaktan çıkıp şu formüle dönüşmüş durumda:

Mağaza = Satış + Reklam + Marka Deneyimi + Görünürlük + Müşteri Teması

Sektör temsilcileri, perakende dünyasında "İnternet mi yoksa fiziksel mağaza mı?" rekabetinden ziyade; "İnternet + Sosyal Medya + Deneyim Odaklı Mağaza" sacayağını bir arada yürüten hibrit modellerin kazanan olacağını vurguluyor.

Türkiye genelindeki şehir hastanelerinde görevlendirilmek üzere KPSS şartı aranmaksızın 687 personel alımı yapılacağı duyuruldu. İŞKUR üzerinden yayımlanan ilanlara başvurular başladı.

Sağlık sektöründe kariyer yapmak ve şehir hastanelerinde istihdam edilmek isteyen adaylar için önemli bir fırsat kapısı aralandı. Türkiye genelinde hizmet veren şehir hastanelerinin hizmetlerini yürüten yüklenici firmalar bünyesinde görev yapacak 687 yeni personel alınacak.

Özel sektör işçi statüsünde gerçekleştirilecek alımlarda adaylardan KPSS puanı istenmiyor.

📋 Hangi Kadrolarda Personel Alınacak?

İŞKUR portalı üzerinde yayımlanan ilanlarda ilkokul, lise, ön lisans ve lisans mezunlarına yönelik farklı meslek grupları yer alıyor. Personel alımı yapılacak başlıca branşlar şu şekilde:

• Sağlık & Hizmet: Sağlık personeli, hastane hizmetlisi, temizlik görevlisi, sterilizasyon görevlisi

• Güvenlik & Ulaşım: Özel güvenlik görevlisi, otopark görevlisi, şoför

• Teknik & Saha: Tekniker, teknisyen, mühendis, düz işçi

📌 Başvuru Şartları Neler?

İlanlara başvuru yapacak adaylarda aranan genel kriterler şöyle belirlendi:

1. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

2. 18 yaşını tamamlamış olmak,

3. Şehir hastanelerinin vardiyalı ve esnek çalışma düzenine uyum sağlayabilmek,

4. Başvurulacak pozisyona göre gerekli mesleki yeterlilik belgesi, diploma veya tecrübe şartlarını taşımak.

💻 Başvurular İŞKUR Üzerinden Nasıl Yapılır?

KPSS şartı aranmayan 687 şehir hastanesi personeli alımına başvurular İŞKUR İnternet Şubesi üzerinden online olarak gerçekleştiriliyor.

Adım Adım Başvuru Rehberi:

1. esube.iskur.gov.tr adresine T.C. Kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın.

2. Açılan sayfada "Açık İş İlanları" sekmesine tıklayın.

3. Aranan pozisyon/iş yeri unvanı kısmına "ŞEHİR HASTANE" yazarak arama yapın.

4. İkamet ettiğiniz ile ve niteliklerinize uygun ilanlara detaylarını inceleyerek sistem üzerinden başvurunuzu tamamlayın.

Ataşehir İlçe Müftüsü Hüseyin Aksoy, Kayışdağı Mahallesi’nde yapımı hızla devam eden Kayışdağı Merkez Camii ve Kur'an Kursu inşaat alanında incelemelerde bulundu.

Depreme dayanıksız olduğu gerekçesiyle yıkılan ve hayırseverlerin destekleriyle yeniden inşa edilen Kayışdağı Merkez Camii ve Kur'an Kursu projesinde çalışmalar tüm hızıyla sürüyor.

Ataşehir İlçe Müftüsü Hüseyin Aksoy, inşaat alanını ziyaret ederek yürütülen çalışmalar ve projenin son durumu hakkında Dernek Yönetimi'nden detaylı bilgi aldı.

Cami, Kur'an Kursu Ve Konferans Salonu Bir Arada Bulunacak

İncelemelerin ardından açıklamalarda bulunan Müftü Hüseyin Aksoy, projenin tamamlandığında mahallenin önemli bir ihtiyacını karşılayacağını ifade etti. Emeği geçenlere ve katkı sunan hayırseverlere teşekkür eden Aksoy, modern kompleks bünyesinde şu alanların yer alacağını belirtti:

"Hayırsever vatandaşlarımızın yardımlarıyla yapımına hızla devam ettiğimiz bu güzel projede sadece bir ibadethane değil; aynı zamanda Kur'an Kursu, Konferans Salonu ve çeşitli sosyal donatı alanları da yer alacak. Projenin en kısa sürede tamamlanarak mahalle sakinlerimizin hizmetine sunulmasını temenni ediyor, katkı sunan herkese şükranlarımı sunuyorum."

Ensar Vakfı Ataşehir’den Ramazan Yardımı: 10 Ton Peynir Sofralara Ulaşıyor!

Çankırı, Valisi Fırat Taşolar’ı Uğurladı

M. Fırat Taşolar - Çankırı Valisi

Trabzon'da 4 ilkokul öğrencisi, biriktirdikleri harçlıklarıyla kahvaltıya gitti.
İşletme sahibi, çocuklardan ücret almaması sosyal medyada gündem oldu. 

KURBAĞALIDERE YAŞAM VADİSİ VE YENİSAHRA STADI AÇILDI

İstanbul Çankırı Ilgaz Dernekler Birliği Geleneksel İftar Programı Coşkuyla Gerçekleştirdi!

Ataşehir Belediyesi Akıllı Belediyeciliği Tanıttı
 

Ataşehir Kent Konseyi 2025 Yılı 1. Bilgilendirme Genel Kurulu Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel'in konuşması

Ataşehir Kent Konseyi 2025 Yılı 1. Bilgilendirme Genel Kurulu Ataşehir Kent Konseyi Başkanı Necip Bektaş'ın konuşması