Gayrimenkul sektörünün öncü isimlerinden Ege Yapı, dev yatırım planlarını açıkladı. Şirketin radarındaki en kritik bölgelerden biri olan Ataşehir’de, kentsel dönüşüm çalışmalarında artık "uygulama" safhasına gelindi.

ATAŞEHİR (Web Haber) - Bugüne kadar 2 milyon metrekareyi aşan üretim hacmi ve 8 binden fazla konut teslimiyle dikkat çeken Ege Yapı, 2026 yılı büyüme stratejisini duyurdu. Toplamda 1.6 milyar dolarlık 6 yeni proje yatırımını gündemine alan şirketin, Ataşehir’deki kentsel dönüşüm hamlesi bölge sakinleri tarafından yakından takip ediliyor.

Ataşehir Projesinde Geri Sayım

Şişli, Kağıthane ve Ataşehir gibi İstanbul’un merkezi noktalarında kentsel dönüşüm çalışmalarını aralıksız sürdüren Ege Yapı, Ataşehir projesinde önemli bir eşiği aştı. Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, bölgedeki çalışmaların son durumuna ilişkin yaptığı açıklamada, kentsel dönüşümü sadece ticari bir faaliyet değil, "şehir güvenliği" için stratejik bir sorumluluk olarak gördüklerini vurguladı. Güneş, "Ataşehir projemizde uygulama aşamasına geçilmek üzere" diyerek müjdeyi verdi.

2026: Teslimat ve Yeni Yatırım Yılı

Ege Yapı’nın 2026 vizyonu sadece kentsel dönüşümle sınırlı değil. Şirketin ajandasında öne çıkan diğer başlıklar şunlar:

• Satışta Olan Dev Projeler: İstanbul’da Çekmeköy Ormanyaka, Göktürk ve Beyoğlu; İzmir’de ise Kekliktepe ve Alsancak projeleri ön talep ve satış sürecinde.

• Yeni Rotalar: Beyoğlu, Şile ve Bahçeşehir’de yeni projelerin startı veriliyor.

• Global Açılım: Şirket, yurt dışında Yunanistan’ın Halkidiki bölgesindeki yatırımıyla sınırları aşıyor.

"Sürdürülebilirlik ve Güvenlik Önceliğimiz"

Didem Güneş, 2025 yılındaki 4 milyar TL’lik satış gelirinin ardından 2026’nın teslimat odaklı bir yıl olacağını belirtti. Özellikle deprem dirençli yapı stokunun artırılması adına kentsel dönüşüm projelerine ağırlık veren şirket, Ataşehir'deki yeni projesiyle bölgeye modern bir çehre kazandırmayı hedefliyor.

Finans Merkezi’nin Yeni Komşusu: Algün Prime Ataşehir’de Ön Satış Rekoru!

Algün İnşaat’ın İstanbul Finans Merkezi’ne sadece 1,5 km mesafede yükselen 48. kentsel dönüşüm projesi "Algün Prime Ataşehir", henüz ön satış sürecinin ilk ayında yüzde 10’luk satış başarısı yakaladı. Yatırımcıların odak noktasındaki projenin büyük çoğunluğu finans ve bankacılık sektörü çalışanları tarafından tercih edildi.

Ataşehir’de 6 bin metrekare arsa üzerinde yükselen proje, hem konut hem de ticari alanlarıyla bölgeye yeni bir soluk getirmeye hazırlanıyor.

🏢 Mimari Detaylar ve Karma Yaşam Konsepti

Toplam 40 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Algün Prime Ataşehir, modern şehircilik anlayışını yansıtan 4 bloktan oluşuyor:

• Blok Yapısı: 15 katlı 2 ana blok ile 9 ve 5 katlı 2 yatay blok.

• Kapasite: Toplam 267 bağımsız bölüm (Rezidans, ofis ve ticari alanlar).

• Mevcut Durum: Hafriyat çalışmaları tamamlanan projede inşaat süreci hızla ilerliyor.

✨ Ayrıcalıklı Sosyal Donatılar

Proje, klasik konut anlayışının ötesine geçerek çatıda sunduğu "yaşam alanı" konseptiyle öne çıkıyor:

• Çatı Keyfi: Adalar manzaralı yüzme havuzu, güneşlenme terası ve çatı katında mini golf sahası.

• Tesis İmkanları: Fitness salonu, Türk hamamı, sauna, cep sineması, oyun ve müzik odaları.

• Çocuklar İçin: Özel oyun odaları ve güvenli dinlenme alanları.

📍 Stratejik Konum: Şehrin Kalbinde

Ulaşım akslarının merkezinde yer alan proje, İstanbul’un ana arterlerine olan yakınlığıyla yüksek yatırım potansiyeli taşıyor:

• Ulaşım: D100 Karayolu'na 500 metre, TEM Otoyolu'na 3 km, Avrasya Tüneli'ne 8 km mesafede.

• Köprüler: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 9 km, FSM Köprüsü'ne 12 km.

• Havalimanı: Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 19 km uzaklıkta.

🎙️ Cihat Algün: "Yatırımcıların Tamamı Finans Sektöründen"

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, projeye gösterilen yoğun ilgiden memnuniyetini dile getirerek şu değerlendirmelerde bulundu:

"Ön satışın üzerinden bir ay geçmeden %10 satış oranına ulaştık. İFM’ye komşu olmamız sebebiyle alıcılarımızın neredeyse tamamı finans sektörü çalışanlarından oluşuyor. 2026 yılı sonunda İFM’deki çalışan sayısının iki katına çıkacak olması, projemizin lokasyon değerini her geçen gün daha da artırıyor."

Fenerbahçe’nin Dev Ataşehir Projesinde İmzalar Atıldı: 30 Milyar Liralık Dev Gelir Paylaşımı!

Fenerbahçe Spor Kulübü’nün Ataşehir’deki değerli arazisi için beklenen resmi adım atıldı. Emlak Konut GYO, ihaleyi kazanan UNTD - Durmaz İnşaat ortaklığı ile sözleşmenin imzalandığını duyurdu. Projeden elde edilecek toplam gelirin 30 milyar TL’yi aşması bekleniyor.

Fenerbahçe’nin geleceğini şekillendirecek olan Ataşehir Küçükbakkalköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı işinde süreç resmileşti. Ülker Arena’nın hemen yanında bulunan stratejik öneme sahip arsa üzerinde yükselecek proje, kulübün borç yapısını temizlemek ve sürdürülebilir bir finansal yapı kurmak için kritik rol oynayacak.

💰 Finansal Tablo: Rekor Rakamlar

Emlak Konut tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, sözleşmenin detayları şu şekilde şekillendi:

• Toplam Satış Geliri Taahhüdü: 30.020.000.000 TL

• Şirket Payı Gelir Oranı: %45

• Şirket Payı Toplam Geliri: 13.509.000.000 TL

• Paylaşım Oranı: Protokol kapsamında gelirin %80’i Arsa Sahiplerine (Fenerbahçe), %20’si ise Emlak Konut’a kalacak.

🏗️ İhale Süreci Nasıl Sonuçlandı?

Projenin ilk ihalesi, Rizespor Başkanı İbrahim Turgut’un sahibi olduğu Turgut İnşaat tarafından 46 milyar TL’lik teklifle kazanılmış ancak Emlak Konut, bu rakamın piyasa gerçekleriyle örtüşmediği gerekçesiyle ihaleyi iptal etmişti.

Yenilenen ihalede; DAP Yapı, Kuzu Toplu Konut ve Cevahir Yapı gibi sektör devlerini geride bırakan Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnşaat, 30 milyar 20 milyon liralık teklifiyle ipi göğüsledi. Proje, grubun diğer şirketi UNTD İnşaat ile ortaklaşa yürütülecek.

🌟 Fenerbahçe İçin Bir "Milat"

Bu imza, Fenerbahçe’nin gayrimenkul projeleriyle mali bağımsızlığını sağlama vizyonunun en somut adımı olarak görülüyor. Ülker Arena ile bütünleşik bir yaşam ve iş merkezi olması beklenen proje, Ataşehir’in silüetine de yeni bir estetik katacak.

Peker GYO’dan Ataşehir Barbaros Mahallesi’nde Stratejik Yatırım Hamlesi

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Peker GYO), portföyünü güçlendirme ve aktif kalitesini artırma stratejisi kapsamında İstanbul Ataşehir’de yeni bir ticari ünite alımı için devralma görüşmelerine başladı.

İstanbul finans dünyasının kalbinin attığı Ataşehir ilçesi, Barbaros Mahallesi’nde yer alan önemli bir proje, Peker GYO’nun radarına girdi. Şirket, bölgedeki prestijli lokasyonlardan biri olan Algün Ataşehir 1. Etap Projesi kapsamındaki belirli ticari üniteleri devralmak üzere resmi görüşmelere başladığını kamuoyuna duyurdu.

🏢 Algün Ataşehir Projesi’nde Ticari Üniteler Hedefte

Peker GYO’dan yapılan açıklamaya göre, söz konusu yatırım hamlesi, Barbaros Mahallesi’nde 2664 ada 30 parsel üzerinde yükselen Algün Ataşehir 1. Etap Projesi’ni kapsıyor. Şirket, bu proje içerisinde yer alan ve yüksek ticari potansiyele sahip bağımsız bölümlerin, projenin geliştiricisi olan Algün İnşaat (Nişa Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi)’nden satın alınmasını planlıyor.

📊 Değerleme Raporu Belirleyici Olacak

Planlanan devralma işleminin gerçekleşmesi, şeffaflık ve piyasa koşullarına uygunluk ilkeleri doğrultusunda, bağımsız bir değerleme kuruluşu tarafından hazırlanacak değerleme raporunun tamamlanmasına bağlı. Açıklamada, tarafların bu rapor doğrultusunda belirlenecek adil değer üzerinde mutabakata varması halinde işlemin nihaiyete erdirileceği vurgulandı.

🔍 Süreç Devam Ediyor: Bağlayıcı Anlaşma Henüz Yok

Peker GYO, yatırımcılarını bilgilendirme sorumluluğu gereği, taraflar arasında görüşmelerin sürdüğünü ancak henüz bağlayıcı bir anlaşma imzalanmadığını belirtti. Şirket, portföy çeşitliliğini artıracak ve aktif kalitesine katkı sağlayacak bu süreçteki gelişmeleri yakından takip ettiğini ve konuya ilişkin yeni bilgiler netleştikçe kamuoyunu bilgilendirmeye devam edeceğini ifade etti.

Algün Prime Ataşehir’de ne var?

Algün Prime Ataşehir’, markanın 48’inci kentsel dönüşüm projesi konumunda bulunuyor. Hafriyatı tamamlanan proje, 15’er katlı iki blok, dokuz ve beş katlı iki blok olmak üzere toplam dört blok olarak yükseliyor. Proje, 6 bin metrekare arsa, 40 bin metrekare inşaat alanı üzerinde inşa ediliyor. Rezidans, ofis ve ticari alanlardan oluşan karma bir yapı olarak tasarlanan proje, toplam 267 bağımsız bölümden meydana geliyor.

📜 Kurumsal Açıklama Metni

Peker GYO’nun konuya ilişkin resmi açıklaması şu şekildedir:

"Şirketimiz, gayrimenkul portföyünün genişletilmesi ve aktif kalitesinin artırılması stratejisi doğrultusunda; İstanbul ili, Ataşehir ilçesi Barbaros Mahallesi'nde, 2664 ada 30 parsel üzerinde yer alan Algün Ataşehir 1. Etap Projesi kapsamındaki belirli ticari ünitelerin, Algün İnşaat (Nişa Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi)'nden devralınmasına yönelik görüşmelere başlamıştır. Söz konusu işlemin gerçekleştirilmesi; ilgili bağımsız bölümlere ilişkin değerleme raporunun tamamlanması ve tarafların bu rapor doğrultusunda belirlenecek değer üzerinde mutabakata varmasına bağlıdır. Görüşmeler devam etmekte olup, taraflar arasında henüz bağlayıcı bir anlaşma imzalanmamıştır. Konuya ilişkin gelişmeler oldukça kamuoyu bilgilendirilecektir.

Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine saygıyla sunarız."

Ataşehir Barbaros Mahallesi 2664 ada Nerede

Ataşehir Barbaros Mahallesi'ndeki 2664 ada, özellikle Algün Ataşehir 1. Etap projesinin bulunduğu bölge olarak bilinmektedir.

Bu lokasyon, Ataşehir'in en merkezi ve prestijli noktalarından biri olan Batı Ataşehir bölgesinde yer almaktadır. Tam yerini tarif etmek gerekirse:

• Yakınındaki Önemli Noktalar: Halk Caddesi üzerinden ulaşılan Palladium AVM'ye ve Ülker Spor ve Etkinlik Salonu'na oldukça yakın bir konumdadır.

• Çevresi: Mimar Sinan Camii ve bölgedeki büyük finans/ofis kulelerinin (Varyap Meridian, Nida Kule gibi) bulunduğu aksın paralelinde kalmaktadır.

• Konum: Barbaros Mahallesi'nin batı kısmında, ana ulaşım hatlarına ve İstanbul Finans Merkezi'ne komşu bir noktadadır.

Ataşehir’de 9.2 Milyar TL’lik Dev İmza: Emlak Konut ve Fenerbahçe Ortaklığı Resmileşti!

Emlak Konut GYO, İstanbul’un kalbi Ataşehir’de hayata geçirilecek dev proje için Pekerler İnşaat ile sözleşme imzaladı. Fenerbahçe Spor Kulübü’nün de içinde bulunduğu iş birliğiyle gerçekleşecek proje, 9.2 milyar TL’lik hacmiyle gayrimenkul piyasasını hareketlendirecek.

 Dev Rakamlar: Kim Ne Kadar Alacak?

KAP’a yapılan resmi açıklamaya göre, "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" modeliyle hayata geçecek projenin mali tablosu netleşti:

• Toplam Satış Geliri (Tahmini): 9.261.000.000 TL

• Arsa Payı Gelir Oranı: %40 (3.704.400.000 TL)

• Fenerbahçe & Arsa Sahiplerinin Payı: 2.963.520.000 TL (%80)

• Emlak Konut’un Payı: 740.880.000 TL (%20)

 Fenerbahçe İçin Tarihi Kaynak

Mülkiyeti Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul’e ait olan Kayışdağı ve Küçükbakkalköy mahallelerindeki yaklaşık 61.518 m² arsa üzerinde yükselecek proje, kulübün finansal yapısına devasa bir katkı sağlayacak. Kasaya girecek yaklaşık 2.9 milyar TL, kulübün borç yapılandırması ve gelecek yatırımları için tarihi bir "can suyu" olacak.

 İhalenin Kazananı: Pekerler İnşaat

12 dev firmanın (DAP Yapı, Kuzu Grup, Özyazıcı vb.) yarıştığı ihaleyi kazanan Pekerler İnşaat ile sözleşme resmiyet kazandı. Şehir hastaneleri ve büyük kamu projeleriyle tanınan firma, bu projeyle özel sektör ve gelir paylaşımı ligine güçlü bir giriş yaptı.

Algün İnşaat, İstanbul’daki 48. dönüşüm projesi olan "Algün Ataşehir" için hafriyat çalışmalarına başladı.

Ataşehir’de "Yeni Zirve" İçin İlk Kazma Vuruldu: Algün Ataşehir Yükseliyor!

Kentsel dönüşümün öncü isimlerinden Algün İnşaat, İstanbul’daki 48. dönüşüm projesi olan "Algün Ataşehir" için hafriyat çalışmalarına başladı. Batı Ataşehir’in kalbinde, Finans Merkezi’ne sadece 1.5 km mesafede yükselen proje, "Sıra dışı bir yaşam" vaadiyle dikkat çekiyor.

Karma Yaşamın Yeni Adresi

Toplam 6 bin metrekare arsa üzerinde yükselen proje, hem iş hem de sosyal yaşamı bir araya getiren "Karma Yapı" konseptiyle tasarlandı.

• Blok Yapısı: 15 katlı 2 ana blok ile 9 ve 5 katlı 2 butik bloktan oluşan 4 bloklu mimari.

• Bağımsız Bölümler: 267 adet rezidans, ofis ve ticari alan.

• Donatı Zenginliği: Fitness, hamam, sauna, cep sineması, oyun ve müzik odaları.

Çatıda Adalar Manzaralı Havuz Keyfi

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, projenin Ataşehir’e farklı bir soluk getireceğini belirterek şu detaylara dikkat çekti:

"Algün Ataşehir, yüksek çatı konsepti ve çatıda yer alan Adalar manzaralı yüzme havuzuyla bölgeye ayrıcalık katıyor. Sosyal donatılarımız ve konforlu yaşam alanlarımızla modern bir dönüşüme imza atıyoruz. Hedefimiz küresel bir oyuncu olmak."

Lokasyon Avantajı: Her Şeye "1 Dakika" Mesafede

Proje, ulaşım ağlarının tam kesişme noktasında yer alarak yatırımcılar için büyük bir lojistik avantaj sunuyor:

• D-100 (E-5): 500 Metre

• TEM: 3 Km

• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 9 Km

• Hastaneler ve AVM’ler: Sadece 1 dakika!

Algün İnşaat Ataşehir Projesi için tıkla

DAP Gayrimenkul Geliştirme, Ataşehir’in kalbinde yükselen yeni projesi "Ataşehir 173"ü topraktan satış avantajlarıyla görücüye çıkardı. Az katlı yapısı ve sunduğu cazip ödeme planlarıyla dikkat çeken proje, bölgedeki konut anlayışına yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.

Topraktan Satış ve "Vade Farksız" Ödeme İmkânı

Ataşehir 173 projesinden konut sahibi olmak isteyenler için şirket bünyesinde önemli kolaylıklar sunuluyor:

• 24 Ay Vade Farksız: DAP bünyesinde vade farkı ödemeden 24 ay taksit imkânı.

• 120 Ay Vade: Daha uzun vadeli ödeme planı arayanlar için 1,89 faiz oranıyla 10 yıla varan kredi seçeneği.

Az Katlı, Bahçeli ve Modern Mimari

Proje, yüksek katlı yapıların aksine az katlı ve yatay mimari prensibiyle tasarlandı. Modern yaşamın gereksinimlerine göre şekillenen projede, her dairenin doğayla bağ kurmasını sağlayan geniş bahçeli ve balkonlu seçenekler ön plana çıkıyor.

Finans Merkezi’nin Hemen Yanında

Lojistik konumuyla fark yaratan Ataşehir 173, ulaşım akslarının tam merkezinde yer alıyor:

• İstanbul Finans Merkezi: 3 Kilometre

• Avrasya Tüneli: 9 Kilometre

• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 12 Kilometre

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO) ile Güneri İnşaat ortaklığında geliştirilen Batı Ataşehir Evleri 1. Etap Projesi için yapı ruhsatı resmi olarak alındı.

İstanbul – 1 Ocak 2026 Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO) ile Güneri İnşaat ortaklığında geliştirilen Batı Ataşehir Evleri 1. Etap Projesi için yapı ruhsatı resmi olarak alındı.  Bu gelişme, Ataşehir, Yenisahra ve Barbaros Mahallesinde 12 yıl bekleyen kentsel dönüşüm süreci için önemli bir adım ve 12 yı bekleyen diğer firmalar için örnek teşkil edeceği değerlendiriliyor.

 Proje Detayları

• Lokasyon: İstanbul Batı Ataşehir

• Proje Adı: Batı Ataşehir Evleri – 1. Etap

• Geliştirici: Güneri İnşaat & Emlak Konut GYO

• Durum: Yapı ruhsatı alındı, inşaat süreci başlıyor

• Planlanan Konut Tipleri: Modern daireler, sosyal donatılar ve yeşil alanlar

 Ekonomik ve Yatırım Boyutu

• Ataşehir, İstanbul’un finans merkezi kimliğiyle öne çıkıyor. Bu proje, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırma potansiyeline sahip.

• Ruhsatın alınması, yatırımcılar için güven verici bir gelişme olarak görülüyor.

• Proje, Emlak Konut GYO’nun portföyünde önemli bir gelir kaynağı olma potansiyeli taşıyor.

 Toplumsal Etki

• Yeni konut alanları, Ataşehir’deki kentsel dönüşüm sürecine ivme kazandıracak.

• Çocuklar ve aileler için sosyal alanların öne çıkması bekleniyor.

• Bölge halkına istihdam ve sosyal yaşam açısından yeni fırsatlar sunacak.

• Proje, sürdürülebilirlik ve çevre bilinciyle tasarlanarak toplumsal faydayı artırmayı hedefliyor.

 Uzman Görüşleri

Gayrimenkul uzmanları, Batı Ataşehir Evleri’nin bölgedeki yaşam kalitesini yükselteceğini ve Ataşehir’in cazibe merkezi olma yolunda önemli bir adım olduğunu belirtiyor.

Yenisahra ve Barbaros Mahallesinde Oturanların Görüşü

Emlak Konut ve Güneri İnşaat’ın Batı Ataşehir Evleri 1. Etap Projesi için ruhsat alması, Ataşehir’de uzun süredir bekleyen kentsel dönüşüm sürecine yeni bir umut ışığı oldu. Özellikle Yenisahra ve Barbaros Mahallelerinde yaşayan vatandaşlar, bu gelişmeyi 12 yıldır süren belirsizliğin sona ermesi için önemli bir adım olarak değerlendiriyor.

Projeye Başvuru

Detaylı bilgi ve başvuru için: 

emlakkonut.com.tr 

444 36 55

(EKGYO) tarafından 30 Aralık 2025 tarihinde  (KAP) yapılan bildirimde İstanbul Ataşehir Kayışdağı İhalesi 2. Oturum Sonucu hakkında açıklama yapıldı.

İstanbul – 30 Aralık 2025 Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), İstanbul Ataşehir Kayışdağı’nda gerçekleştirilen “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin ikinci oturum sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) duyurdu.

 İhale Sonuçları

• Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 9.261.000.000 TL

• Şirket Payı Gelir Oranı: %40

• Şirket Payı Toplam Geliri: 3.704.400.000 TL

• Gelir Paylaşımı: %80 Arsa Sahiplerine, %20 Emlak Konut GYO’ya

İhale komisyonu huzurunda yapılan oturumda isteklilerin teklifleri değerlendirildi. Süreç devam ederken, nihai sonuçların kamuoyuna ayrıca açıklanacağı bildirildi.

 İş Birliği

Proje, Emlak Konut GYO’nun Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. ile imzaladığı protokol kapsamında yürütülüyor. Ataşehir’in finans ve ticaret merkezi kimliğini güçlendirecek proje, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırma potansiyeli taşıyor.

 Toplumsal ve Ekonomik Etki

Uzmanlara göre proje, Ataşehir’de kentsel dönüşüm sürecine ivme kazandıracak. Yeni ticaret ve konut alanları, bölge halkına istihdam ve sosyal yaşam açısından yeni fırsatlar sunacak.

İHALEYE KATILAN FİRMALAR

Fenerbahçe ile yapılan işbirliği kapsamında  Emlak Konut Ataşehir Kayışdağı projesi ikinci ihalesi için tarih açıklandı.

Borsa İstanbul'un en büyük gayrimenkul şirketi Emlak Konut GYO, yeni konut projeleri için ihale süreçlerine devam ediyor. Şirket, Fenerbahçe Spor Kulübü ile gerçekleştirdiği işbirliği kapsamında Ataşehir Kayışdağı'nda hayata geçirilecek proje için ikinci ihale tarihini açıkladı.
 
Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan yazılı açıklamada, İstanbul Ataşehir Kayışdağı 2. Oturum Tarihi ile alakalı olarak son dakika gelişmeleri paylaştı.Emlak Konut İhaleleri

KAP açıklamasında, "Şirketimiz ile FB Spor Kulubü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan İşbirliği Protokolü Çerçevesinde gerçekleştirilen 24.12.2025 tarihinde 1. Oturumu yapılan İstanbul Ataşehir Kayışdağı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren 2. oturumu 30.12.2025 Salı günü saat 14:00'da yapılacaktır. " ifadelerine yer verildi.

Diğer taraftan, İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Barbaros 48)'nin geçici kabulü yapılmış olup Geçici Kabul Tutanağı 25.12.2025 tarihinde onaylandığı kaydedildi.
 

Emlak Konut

Ataşehir, İstanbul – Algün İnşaat, İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Ataşehir Barbaros Mahallesi’nde hayata geçireceği yeni projesi “Algün Ataşehir” için ön talep toplama sürecini başlattı.

İstanbul Finans Merkezi Yakınında Lüks Yaşam

Proje, İstanbul Finans Merkezi’ne yakınlığıyla dikkat çekiyor. Rezidans, ofis ve ticari alanları bir arada sunan proje toplam 267 bağımsız bölümden oluşuyor. İki adet 15 katlı blok ile 9 ve 5 katlı bloklardan meydana gelen yapı, modern mimarisiyle öne çıkıyor.

Sosyal İmkanlar ve Özel Ayrıcalıklar

“Ataşehir’de Yeni Zirve” sloganıyla tanıtılan projede; çatı havuzu, golf sahası, teraslar ve adalar manzaralı yüzme havuzu bulunuyor. Ayrıca fitness salonu, hamam, sauna, cep sineması, oyun ve müzik odaları gibi geniş sosyal tesisler de yer alıyor.

Stratejik Konum

Batı Ataşehir’de 6 bin metrekarelik arsa üzerine inşa edilen proje;

• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 9 km

• Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 12 km

• Avrasya Tüneli’ne 8 km

• Sabiha Gökçen Havalimanı’na 19 km

• E-5 Karayolu’na 500 metre

• TEM Otoyolu’na 3 km mesafede bulunuyor.

Algün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, projenin İstanbul’un dönüşümüne katkı sağlamayı hedeflediklerini belirterek, “Ataşehir’de modern yaşamı sosyal imkanlarla buluşturan yeni bir zirveye imza atıyoruz” dedi.

 Bu metni dilersen resmi basın bülteni olarak kullanabilir, ya da sosyal medya için daha kısa spotlara dönüştürebilirim. İstersen sana bir de başlık alternatifleri hazırlayayım:

• “Ataşehir’de Yeni Zirve: Algün Ataşehir Ön Talep Süreci Başladı”

• “Finans Merkezi’nin Yanı Başında Lüks Yaşam: Algün Ataşehir”

• “Algün İnşaat’tan Ataşehir’e Yeni Proje”

Emlak Konut GYO, Ataşehir Barbaros Mahallesi’nde hayata geçirilecek Batı Ataşehir Evleri projesi için ön talep toplamaya başladı.

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul geliştiricisi Emlak Konut GYO, Ataşehir Barbaros Mahallesi’nde hayata geçirilecek Batı Ataşehir Evleri projesi için ön talep toplamaya başladı. Güneri İnşaat iş birliğiyle yükselecek proje, toplam 496 bağımsız birimden oluşuyor.

 Konum ve Ulaşım

• İstanbul Finans Merkezi ve Ülker Sports Arena’ya yakın mesafede

• Marmaray ve Avrasya Tüneli bağlantılarıyla kolay ulaşım

• Eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve alışveriş merkezlerine yakınlık

 Proje Detayları

• 1+1’den 4+1’e farklı daire seçenekleri

• Ticari ve konut birimlerinden oluşan toplam 496 bağımsız bölüm

• 26.250 metrekarelik alanda sosyal donatılar ve geniş yeşil alanlar

 Yaşam ve Sosyal İmkânlar

Batı Ataşehir Evleri, sakinlerine huzurlu ve aktif bir yaşam sunmayı hedefliyor. Yeşil alanlar, sosyal tesisler ve modern mimarisiyle Ataşehir’in kalbinde yeni bir yaşam merkezi oluşturuluyor.

 Kampanya: “Yeni Yuvam” Modeli

Emlak Konut’un sunduğu özel kampanya ile ev sahibi olmak isteyenler için fırsatlar:

• Faizsiz

• Ara ödemesiz

• Peşinat ödemeden

• Çekiliş ve kura olmadan

 Başvuru

Detaylı bilgi ve başvuru için: 

emlakkonut.com.tr 

444 36 55

İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de gerçekleştirilen Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumuna 32 firmanın teklif verdiğini açıkladı.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de gerçekleştirilen Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumuna 32 firmanın teklif verdiğini açıkladı.

 İhalenin Detayları

• İhale, FB Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. ile imzalanan işbirliği protokolü çerçevesinde düzenlendi.

• 1. oturum, 2 Aralık 2025 saat 11:00’de gerçekleştirildi.

• Ön yeterlilik aşamasına katılan 32 isteklinin belgeleri ayrıntılı şekilde değerlendirilecek.

• İhalenin 2. oturumu; pazarlık, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını içerecek ve tarihi isteklilere yazılı olarak bildirilecek.

Ataşehir Küçükbakkalköy İhalesine 32 Firma Katıldı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından gerçekleştirilen Ataşehir Küçükbakkalköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumuna 32 firma ve iş ortaklığı teklif verdi.

 Teklif Veren Firmalar

1. Durmaz Oto. Petr. Ürün. İnş. San. ve Tic. A.Ş.

2. Yiğit Group İnşaat A.Ş.

3. Pekerler İnş. Enerji Taş. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti.

4. EN-EZ İnş. San. ve Tic. A.Ş. & SRL İnş. Taah. Turz. Elek. Tic. ve San. Ltd. Şti. İş Ortaklığı

5. Kayasan Yapı İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. & Fibey İnşaat San. Turz. Tic. A.Ş. & Biroğlu İnş. A.Ş. İş Ortaklığı

6. İzka Gayrimenkul İnşaat A.Ş.

7. DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.

8. Türkerler İnş. Tur. Mad. Enr. Üretim Tic. ve San. A.Ş.

9. Aydur Yapı A.Ş.

10. İntaya İntes İnş. Taah. Yat. Tic. A.Ş.

11. DBH Raylı Sistemler A.Ş. & DBH Global İnş. Taah. A.Ş. İş Ortaklığı

12. En-Sa Yapı ve İnş. Turz. Nakl. Gıda San. A.Ş. & Ergezen Yapı Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı

13. Kubba İnş. ve Gayr. Gel. Ltd. Şti. & Öz Yapıcılar İnş. Tic. ve San. Ltd. Şti. İş Ortaklığı

14. Parkvema İnş. A.Ş.

15. Siyahkalem Müh. İnş. San. ve Tic. A.Ş. & Bitaş Müh. Mim. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı

16. Kuzu Toplu Konut İnş. A.Ş.

17. Adım GY İnş. San. ve Tic. A.Ş. & Solid Gayr. Yatırımları İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı

18. Mustafa Ekşi İnş. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. & Torkam İnş. ve Yat. A.Ş. İş Ortaklığı

19. Leda Yapı ve Proje Taah. Ltd. Şti. & MR Grup İnş. Taah. Proje Müh. Gıda Tem. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı

20. Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

21. SMS Grup İnş. A.Ş.

22. Açıkalın Altyapı San. ve Tic. Ltd. Şti. & Kayseri Metal Center San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı

23. Misek İnş. Tic. ve San. A.Ş. & Yapıtaş Gayr. İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı

24. Aslan Yapı ve Tic. A.Ş. & Tona Yapı Enerji Taah. San. ve Tic. A.Ş. & Yüksekdağ Gayr. Yat. A.Ş. İş Ortaklığı

25. Ak Yapı İnş. Taah. San. ve Tic. A.Ş.

26. Yıldızlar İnş. ve Tic. A.Ş.

27. Cevahir Yapı San. Tur. ve Tic. A.Ş.

28. İntek Yapı İnş. Mim. Müh. San. Tic. Ltd. Şti.

29. Yapı ve Yapı İnş. Taah. San. ve Tic. A.Ş.

30. Turgut Müteahhitlik San. ve Tic. A.Ş.

31. Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.

32. Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

 Arsa Bilgileri

• Alan: 26 bin 250 metrekare

• İmar: Ticaret ve konut imarlı

• Emsal: 2,00

• Toplam inşaat alanı: 52 bin 500 metrekare

 Emlak Konut GYO Açıklaması

Emlak Konut GYO’nun Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) açıklamasında şu ifadelere yer verildi: “Ön yeterlilik aşamasına katılan 32 isteklinin belgeleri ayrıntılı şekilde değerlendirilecektir. İhalenin ikinci oturum tarihi ve saati isteklilere yazılı olarak bildirilecektir.”

Emlak Konut GYO Ataşehir Barbaros Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu 2 Aralık’ta!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yaptığı açıklamada, İstanbul Ataşehir Barbaros Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumunun 2 Aralık 2025 tarihinde saat 11:00'de yapılacağını duyurdu.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda İstanbul Ataşehir Barbaros Mahallesi İhale İlanı hakkında açıklama yaptı. 

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yaptığı açıklamada, Emlak Konut GYO ile FB Spor Kulubü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan İşbirliği Protokü Çerçevesinde gerçekleştirilmesi planlanan İstanbul Ataşehir Barbaros Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumunun 2 Aralık 2025 tarihinde saat 11:00'de yapılacağını duyurdu.

26 BİN 250 METREKARELİK ARSA 
 
Emlak Konut GYO AtaşAtaşehir Barbaros Mahallesi arsası ticaret ve konut imarlı olarak belirtildi. Söz konusu arsa 26 bin 250 metrekare alana sahip.

Emsalin 2,00 şeklinde açıkladığı arsanını emsal inşaat alanı ise 52 bin 500 metrekare. 
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın KAP açıklaması şu şekilde:

Şirketimiz ile FB Spor Kulubü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan İşbirliği Protokü Çerçevesinde gerçekleştirilmesi planlanan İstanbul Ataşehir Barbaros Mahallesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu 02.12.2025 Salı günü saat 11:00'de yapılacaktır.
İhale İlanı ekte yer almaktadır.
    
 

Ataşehir Otto Barbaros’ta Hemen Teslim Daireler 11,1 Milyon TL’den Başlıyor.

İstanbul Ataşehir Barbaros Mahallesi’nde hayata geçirilen Otto Barbaros projesinde hemen teslim daireler 11 milyon 100 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.

Proje detayları:

• İstanbul Yapı Grubu ve Caspian Yapı ortaklığıyla geliştiriliyor.

• Ofis, konut ve ticari birimleri bir arada bulunduruyor.

• 1.535 metrekare arsa üzerinde, 10 bin 259 metrekare inşaat alanına sahip.

• Toplamda 64 bağımsız bölüm: 35 konut, 25 ofis ve 4 dükkân.

• Palladium AVM’nin karşısında, Ataşehir’in merkezinde konumlanıyor.

Butik proje özelliği: Otto Barbaros, butik ölçekte bir yaşam ve iş merkezi olarak tasarlandı. Modern mimari detayları, merkezi lokasyonu ve ulaşım ağlarına yakınlığıyla hem bölgeye hem de yatırımcısına değer kazandırmayı hedefliyor.

Öne çıkan avantajlar:

• Hemen teslim imkânı

• Site içerisinde otopark ve güvenlik hizmetleri

• Prestijli yaşam ve iş adresi olma iddiası

DAP Ataşehir 173 projesi, Ataşehir Küçükbakkalköy Mahallesi’nde Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçiriliyor. Projede 173 konut yer alıyor ve ön satışlar başladı.

DAP Gayrimenkul Geliştirme tarafından yürütülen bu yeni proje, İstanbul Anadolu Yakası’nda konumlanıyor ve özellikle merkezi lokasyonu ile dikkat çekiyor. İşte projenin öne çıkan detayları:

 Konum Bilgileri

• Mahalle: Küçükbakkalköy, Ataşehir – İstanbul

• Yakın Noktalar: Medicana Hastanesi, Ataşehir merkez

• Arsa Alanı: 7.492 metrekare

• İnşaat Alanı: 13.111 metrekare

 Proje Özellikleri

• Toplam Konut Sayısı: 173

• Blok Sayısı: 3 blok

• Kat Sayısı: Maksimum 7 kat

• Konut Tipleri:

  • 1+1

  • 2+1

  • 3+1

• Teslim Süresi: 48 ay içinde tamamlanması planlanıyor

 Ödeme Seçenekleri

• 0 faizli ödeme planı: 18 ve 24 ay

• Uzun vadeli seçenekler:

  • 60 ay %1.89 faiz

  • 120 ay %1.99 faiz

 Arsa Satışı ve Gelir Paylaşımı

• İhale Tarihi: 17 Mayıs 2022

• Yüklenici Firma: DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.

• Toplam Satış Geliri: 2.236.500.000 TL

• Şirket Payı Geliri: 894.600.000 TL (%40 oranında)

Bu proje, Ataşehir’in doğu bölgesindeki dönüşüm ve gelişim sürecine katkı sunarken, yatırımcılar için de cazip fırsatlar barındırıyor.

Ataşehir’de Yeni Yaşam Alanı: DAP Ataşehir 173 Ön Talep Topluyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş., Emlak Konut GYO güvencesiyle Ataşehir Küçükbakkalköy’de yeni bir projeye imza atıyor. DAP Ataşehir 173, Yenidoğan Caddesi No:28 adresinde, Ataşehir Doğu Bölgesi 3. Etap kapsamında hayata geçiriliyor. Yapı ruhsatı alınan proje, lansman öncesi fiyat avantajlarıyla yatırımcıların ilgisini çekiyor.

 Proje Detayları:

• Arsa Alanı: 7.492 m²

• İnşaat Alanı: Yaklaşık 13.111 m²

• Konut Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 (açık ve kapalı mutfak seçenekli)

• Daire Büyüklükleri: Brüt 62,82 m² – 233,45 m²

• Sosyal Alanlar: Yeşil peyzaj, modern altyapı, yaşam konforu

 Fiyatlar ve Ödeme Koşulları:

• 2+1 Kapalı Mutfak Dairelerde: Metrekare birim fiyatı 168.155 TL’den başlıyor

• 1+1 Dairelerde: Fiyatlar daha yüksek seviyelere ulaşıyor

• Peşin Ödemelerde: Lansman öncesi özel indirimler mevcut

• Toplam Satış Geliri: 2 milyar 236 milyon 500 bin TL

• Şirket Payı Geliri: 894 milyon 600 bin TL (%40 oranında)

 Konum Avantajı:

İstanbul Çevre Yolu (O-2) gibi ana ulaşım akslarına yakınlığıyla dikkat çeken proje, Ataşehir’in değerini artıran bölgelerden birinde konumlanıyor. Teslim tarihi henüz açıklanmasa da yapı ruhsatının alınmasıyla çalışmalar hızla ilerliyor2.

 Toplumsal Bilinç ve Kentsel Dönüşüm Vurgusu

Bu proje, sadece bir yatırım fırsatı değil; Ataşehir’de modern yaşamı, güvenli konutları ve sosyal alanlarıyla toplumsal dönüşümün bir parçası. Senin editoryal dilinle önerilen sosyal medya mesajı:

“Ataşehir’de yükselen DAP Ataşehir 173, sadece beton değil; umut, yaşam ve birlik inşa ediyor. Modern yaşam alanlarıyla mahalle kültürünü koruyarak geleceğe adım atıyoruz.

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Ataşehir, son bir yılda konut fiyatlarında yaşanan %40’lık artışla yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, bölgedeki bu yükselişi değerlendirdi.

Yaklaşık 25 yıllık sektör tecrübesiyle konuşan Algün, “Ataşehir yatırımcısını sevindiriyor, her zaman kazandırıyor” diyerek bölgenin cazibesine dikkat çekti. Özellikle kentsel dönüşüm projeleri ve İstanbul Finans Merkezi’nin açılması, fiyat artışında belirleyici rol oynadı.

Metrekare Fiyatı 70 Bin TL’ye Yaklaştı

Algün, Ataşehir’de ortalama metrekare fiyatlarının 70 bin TL seviyelerine ulaştığını ve konutların geri dönüş süresinin yaklaşık 14 yıl olduğunu belirtti. Bu veriler, bölgenin hem kısa hem uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir potansiyele sahip olduğunu gösteriyor.

Finans Merkezi Etkisi

Uluslararası finansın merkezi olma hedefiyle hayata geçirilen İstanbul Finans Merkezi, Ataşehir’in değerine doğrudan katkı sağladı. Artan istihdam, ticaret hacmi ve yaşam kalitesi, konut talebini hızla artırdı. Ataşehir bugün İstanbul’un en önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri konumunda.

Sosyal ve Ulaşım Olanaklarıyla Öne Çıkıyor

Algün, Ataşehir’in düzenli yapılaşması sayesinde deprem dayanıklılığıyla öne çıktığını vurgularken; alışveriş merkezleri, kültür-sanat alanları, spor tesisleri ve yeşil alanlarla sosyal yaşamın da oldukça zengin olduğunu ifade etti. TEM ve E-5 bağlantıları, metro ve toplu taşıma imkanları sayesinde bölge, öğrenciler ve çalışanlar için ideal bir yaşam alanı sunuyor.

Yeni Yatırım Hamlesi

Algün, şirket olarak Ataşehir’de nitelikli ve konforlu konutlar üretmeye devam edeceklerini, aynı zamanda yurtdışındaki projelerle global ölçekte büyümeyi hedeflediklerini belirtti. “Hem Ataşehir’de hem de yurtdışında hayata geçireceğimiz projelerle sektördeki global oyuncular arasındaki konumumuzu güçlendireceğiz” dedi.

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, İstanbul Finans Merkezi'nin de bulunduğu Ataşehir'in artan potansiyeline güvendikleri için ilçeye yatırım yapma kararı aldıklarını belirtti.

Şirketten yapılan açıklamaya göre, son yıllarda kentsel dönüşüm projeleriyle öne çıkan Ataşehir, yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.Açıklamada görüşlerine yer verilen Algün, İstanbul Finans Merkezi'nin ilçede oluşturduğu ekonomik hareketliliğe dikkati çekerek, bölgenin potansiyeline güvendiklerini ve bu nedenle yatırım kararı aldıklarını kaydetti.

Fizibilite çalışmaları sonucunda bölgenin barındırdığı fırsatları tespit ettiklerini aktaran Algün, "Ataşehir her zaman kazandırıyor. Ortalama metrekare birim fiyatının 70 bin lira civarı olduğu Ataşehir'de, satılık konutların geri dönüş süreleri 14 yıl seviyelerinde seyrediyor." ifadelerini kullandı.

Algün, ilçede hem sıfır projeler hem de ikinci el dairelerin yatırımcıya düzenli kira getirisi sunduğunun altını çizerek, "Bölgede 1+1'den 5+1'e kadar farklı seçenekler sunan rezidans daireler yer alıyor." değerlendirmesini yaptı.

İstanbul Finans Merkezi'nin ilçeye kazandırdığı istihdam olanaklarının ve canlılığın gayrimenkul talebini artırdığını kaydeden Algün, projenin Ataşehir'e olan ilgiyi önemli ölçüde artırdığına vurgu yaptı.

"Ataşehir, hızla büyüyen ve gelişen iş ve yaşam merkezi"Algün, Ataşehir'in, hızla büyüyen ve gelişen iş ve yaşam merkezi olarak İstanbul'un en önemli ilçelerinden biri haline geldiğini aktararak, şunları kaydetti:

"Depreme dayanıklı bir bölge olarak öne çıkan Ataşehir, düzenli ve planlı yapılaşmaya örnek bir ilçe olarak da dikkati çekiyor. Aynı zamanda sosyal ve kültürel yapısıyla de ön plana çıkan Ataşehir, güvenli site yaşamı, sosyal dokusu, kültür merkezleri, alışveriş merkezleri, spor salonları, yürüyüş alanları ve parklar gibi birçok fırsatı bir arada sunuyor.

TEM ve E-5 otoyollarına doğrudan bağlantısı, metro, otobüs ve yeni ulaşım projelerine kolay ulaşım imkanıyla Ataşehir, öğrenciler ve çalışanlar için de ideal bir yerleşim yeri haline gelmiş bulunuyor.

"İlçede depreme dayanıklı, nitelikli ve konforlu yapılar üretip İstanbul'un kentsel dönüşümüne katkı sağlamayı hedeflediklerini ifade eden Algün, küresel gayrimenkul oyuncuları arasında yer alma hedeflerine bir adım daha yaklaşmayı amaçladıklarını da sözlerine ekledi.