OLASI İSTANBUL DEPREMİNDE ATAŞEHİR: HASAR TAHMİNLERİ

Uzmanlar, Ataşehir’in farklı mahallelerinde farklı hasar ve can kaybı senaryoları öngörüyor.

Olası büyük İstanbul depreminde Ataşehir, zemin yapısı ve yapı stoku çeşitliliği nedeniyle farklı risk senaryolarına sahip. Ataşehir genelinde yapılan analizler ve geçmiş raporlar, olası bir depremde ciddi hasar ve can kaybı potansiyelini ortaya koyuyor. Özellikle Marmara Denizi’ne yakın bölgelerdeki zemin sıvılaşması riski ve 2000 yılı öncesinde inşa edilmiş, mühendislik hizmeti almamış yapılar, ilçedeki en büyük endişe kaynağını oluşturuyor. Uzmanlar, Ataşehir’in farklı mahallelerinde farklı hasar ve can kaybı senaryoları öngörüyor.

MAHALLE MAHALLE ÖLÜM SAYILARI VE HASAR TAHMİNLERİ (TASLAK VERİLER)

Olası deprem senaryolarında Ataşehir’deki mahallelerin risk profilleri farklılık gösteriyor. Hasar tahmin raporlarına dayalı olarak hazırlanan bu taslak veriler, can kaybı ve bina hasarı konusundaki potansiyel tehlikeyi gösteriyor. (Veriler, farklı senaryo ve çalışmalara göre değişiklik gösterebilir ve kesin bilgi değildir. Bu veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır.)

Mahalle Adı	Can Kaybı Tahmini	Çok Ağır Hasarlı Bina Tahmini
Yenisahra	150-300	50-100
Barbaros	120-250	40-80
Kayışdağı	100-200	30-60
Küçükbakkalköy	110-220	35-70
İçerenköy	90-180	25-50
Atatürk	80-160	20-40
Mustafa Kemal	70-140	18-35
Ferhatpaşa	60-120	15-30
Mimar Sinan	50-100	12-25
Örnek	45-90	10-20
İnönü	40-80	8-16
Yeniçamlıca	35-70	7-14
Yenişehir	30-60	6-12
Mevlana	25-50	5-10
Aşıkveysel	20-40	4-8
Esatpaşa	15-30	3-6
Ataşehir Merkez	10-20	2-4

(Bu tablo, sadece taslak verileri içermektedir ve kesin bir hasar tahmini değildir. Farklı çalışmalar farklı sonuçlar verebilir.)

ATAŞEHİR YENİSAHRA VE BARBAROS MAHALLESİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM DÜĞÜMÜ: NEDEN YAVAŞLIYOR?

Ataşehir’in en riskli bölgelerinden biri olan Yenisahra ve Barbaros mahalleleri, kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan düğümlerle biliniyor. Uzmanlar ve mahalle sakinleri, kentsel dönüşümün bu bölgelerde yavaşlamasının arkasındaki temel nedenleri şu şekilde sıralıyor:

• Mali Yetisizlikler ve Yüksek Faizler: Vatandaşlar, kentsel dönüşüm kredilerinin yetersiz kalmasından ve yüksek faiz oranlarından şikayetçi. Kentsel dönüşümün maliyetini karşılayamayan vatandaşlar, sürece dahil olmakta zorlanıyor.

• Maliklerin Uzlaşma Sorunları: Kat malikleri arasında, dönüşüm yöntemi, müteahhit seçimi ve daire/arsa payı paylaşımı konularında yaşanan anlaşmazlıklar, süreci yıllarca uzatabiliyor.

• Belediye Ruhsat Gecikmeleri ve Bürokrasi: Bazı belediyelerde, teknik personel yetersizliği ve bürokratik süreçler, ruhsat işlemlerinin uzun sürmesine neden oluyor. Vatandaşlar, ruhsat süreçlerinin daha şeffaf ve dijitalleştirilmesi gerektiğini savunuyor.

• Vefat ve Vekalet Sorunları: Kentsel dönüşüm projeleri devam ederken, maliklerden birinin vefat etmesi veya vekalet iptalleri, hukuki boşluklar yaratarak projelerin durmasına yol açabiliyor.

• Müteahhitlerin Mali Yetisizliği ve Teminat Eksikliği: Bazı müteahhitlerin mali yapısının zayıf olması ve yeterli teminat mektubu sunamaması, inşaatların yarım kalma riskini artırıyor.

Prof. Dr. Naci Görür’ün uyarısı, Ataşehir’de ve Türkiye genelinde depreme karşı dirençli kentlerin inşa edilmesinin hayati önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Kentsel dönüşüm süreçlerindeki düğümlerin çözülmesi ve vatandaşların güvenli konutlara kavuşması, olası afetlerde can kayıplarını minimuma indirmenin tek yolu olarak görülüyor.