İstanbul’da Dönüşüm Şahlanıyor: 3 Milyon TL’ye Kadar Kentsel Dönüşüm Desteği!

İstanbul’un depreme karşı hazırlığında en büyük engel olan "finansman" sorunu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sunduğu yeni paketlerle aşılıyor. Hak sahiplerine sunulan 1,5 milyon TL’lik hibe odaklı model ve 3 milyon TL’ye kadar uzanan düşük faizli kredi imkânı, kentsel dönüşümü hızlandırıyor.

İstanbul’da riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için "Yarısı Bizden" kampanyası ile Dünya Bankası destekli "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" olmak üzere iki ana kapı açıldı.

💰 1. Seçenek: Yarısı Bizden Kampanyası (Hibe Odaklı)

Bu model, özellikle geri ödeme yükünü azaltmak isteyen vatandaşlar için tasarlandı.

• Konutlar İçin: 875 Bin TL Hibe + 875 Bin TL Kredi + 125 Bin TL Taşınma Desteği = Toplam 1 Milyon 875 Bin TL.

• İş Yerleri İçin: 437 Bin 500 TL Hibe + 437 Bin 500 TL Kredi + 125 Bin TL Taşınma Desteği = Toplam 1 Milyon TL.

• Ödeme Avantajı: Ruhsat alındıktan 2 yıl sonra başlayan ödemeler, 10 yıl vadeye yayılıyor. İlk yıl faizsiz, sonraki yıllarda ise TÜFE’nin yarısı oranında artış uygulanıyor.

🌍 2. Seçenek: Dünya Bankası Destekli Kredi (Uzun Vadeli)

Büyük çaplı projeler ve daha yüksek finansman ihtiyacı duyanlar için sunulan bu paket, "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" kapsamında hayata geçirildi.

• Kredi Limiti: 3 Milyon TL’ye kadar.

• Vade: 180 Ay (15 Yıl).

• Faiz: Aylık %0,69 seviyesinden başlayan oranlar.

• Özel İndirimler: Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile kadın hak sahipleri için ekstra faiz indirimleri mevcut.

📝 Başvuru ve Ödeme Süreci Nasıl İşliyor?

1. Anlaşma: Lisanslı bir müteahhit ile ön protokol yapılması.

2. Tespit: Binanın resmen "riskli yapı" olarak tescillenmesi.

3. Başvuru: e-Devlet üzerinden müracaatın tamamlanması.

4. Güvenli Ödeme: Paralar doğrudan hak sahibine değil; inşaatın ilerlemesine göre (temel, karkas, bitiş) kademeli olarak müteahhit firmaya aktarılıyor. Bu sayede inşaatın yarım kalma riski minimize ediliyor.