İstanbul’da Dev Dönüşüm Hamlesi: 0,69 Faizle 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Desteği!

İstanbul'da yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle tıkanan kentsel dönüşüm sürecine can suyu olacak dev finansman paketi açıklandı. Vatandaşlara aylık %0,69 faiz oranı, 1 yıl geri ödemesiz dönem ve 180 aya varan vade imkanıyla 3 milyon TL'ye kadar kredi desteği sağlanacak.

İSTANBUL – Deprem riskine karşı megakent genelinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına ivme kazandıracak tarihi bir finansman desteği devreye girdi. Yüksek yapım maliyetleri sebebiyle oturduğu riskli binayı yenileyemeyen vatandaşlar için hazırlanan yeni kentsel dönüşüm kredisi, cazip faiz oranları ve uzun vade seçenekleriyle büyük bir fırsat sunuyor.

Faiz Oranı %0,59 Seviyesine Kadar Düşebiliyor!

Proje kapsamında standart olarak aylık %0,69 faiz oranı uygulanırken, başvuru sahiplerinin sosyal ve ekonomik durumlarına göre bu oran daha da aşağıya çekilebiliyor. Finansman paketinde sunulan özel indirim avantajları ise şu şekilde:

• Tek Konut Sahiplerine İndirim: Hak sahibinin tek konutu olması durumunda faiz oranında 0,25 puanlık bir indirim uygulanıyor.

• Yeşil Bina Avantajı: Enerji kimlik belgesi yüksek olan, çevre dostu binalar için ek faiz avantajları sunuluyor.

• Özel Sektör/Sosyal Destek: Şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reislerine yönelik özel oran indirimleri sağlanıyor.

Tüm bu avantajların ve indirimlerin bir arada kullanılması durumunda, kentsel dönüşüm kredisinin aylık faiz oranı %0,59 seviyesine kadar gerileyebiliyor.

1 Yıl Geri Ödemesiz ve 180 Ay Vade İmkanı

Yeni kentsel dönüşüm finansman paketi, ödeme kolaylıklarıyla da dikkat çekiyor. Güvenli konutlarına kavuşmak isteyen vatandaşlara 1 yıl boyunca geri ödemesiz dönem opsiyonu sunulurken, toplamda 180 aya (15 yıl) kadar vade imkanı tanınıyor. Kredi desteğinden birden fazla konut için yararlanmak da mümkün kılınıyor; ancak tek konut sahiplerine sağlanan özel faiz indirimi, birden fazla konutu olanlar için geçerli sayılmıyor.

Başvuru Şartları Neler? Süreç Nasıl İşleyecek?

Dev dönüşüm kredisinden yararlanmak isteyen konut sahipleri ve yüklenici firmalar için belirlenen süreç ve şartlar ise şöyle sıralanıyor:

1. Riskli Yapı ve Tarih Kriteri: Projeden yararlanabilmek için taşınmazın 1 Ekim 2020 sonrası yıkım sürecine girmiş riskli bir yapı olması ve başvuru sahibinin bu yapıda hak sahipliğinin bulunması gerekiyor.

2. Müteahhit Anlaşması: Hak sahiplerinin inşaatı gerçekleştirecek müteahhit ile resmi olarak anlaşma sağlamış olması şartı aranıyor.

3. ARAAD Platformu Yüklemesi: Anlaşma sağlanan müteahhitler, e-Devlet kapısı üzerinden ARAAD (AFDİS) platformuna gerekli tüm teknik ve resmi belgeleri yüklüyor.

4. Hak Ediş Sistemi: Teknik incelemelerin başarıyla tamamlanmasının ardından vatandaşlar banka sürecine yönlendiriliyor. Kredi tutarı, güvenlik amacıyla doğrudan nakit olarak verilmiyor; inşaatın ilerleme seviyesine göre hak ediş sistemiyle parça parça müteahhitlere aktarılıyor.

Başvurular Dijital ve Yüz Yüze Yapılabiliyor

Süreci hızlandırmak adına başvurularda hem dijital hem de fiziki kanallar açık tutuluyor. Vatandaşlar müracaatlarını “Kentsel Dirençlilik” internet sitesi üzerinden online olarak kolayca gerçekleştirebiliyor. Proje hakkında yüz yüze detaylı bilgi almak ve uzmanlarla görüşmek isteyenler ise Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı’da kurulan irtibat ofislerini ziyaret edebiliyor.