İçerenköy’de 22. Etap İmar Planı Askıya Çıktı:
Ataşehir ilçesi İçerenköy Mahallesi’nde, 18. Madde uygulaması kapsamında hazırlanan 22. Etap Uygulama İmar Planı için ön askı süreci başladı.
Askıya çıkan parsel bilgileri, 2 – 12 Eylül 2025 tarihleri arasında Ataşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası 1. Kat’ta bulunan Plan ve Proje Müdürlüğü'nde halkın incelemesine sunuluyor.
Belediye yetkilileri, mahalle sakinlerinin planları inceleyerek görüş ve önerilerini iletmelerinin, daha yaşanabilir bir İçerenköy için önemli olduğunu vurguluyor.
Bu süreç, hem kent planlamasında katılımcılığı artırmayı hem de mahalle halkının hak ve beklentilerini gözetmeyi amaçlıyor.
Ataşehir Belediyesinin sosyal medyada yayınladığı metin
İçerenköylü Komşularımızın Dikkatine!
İçerenköy Mahallesi’nde 18. Madde uygulaması kapsamında 22. Etap Uygulama İmar Planı için ön askı süreci başladı.
Askıya çıkan parselleri, 2 – 12 Eylül tarihleri arasında Belediyemiz Ana Hizmet Binası 1. Kat’taki Plan ve Proje Müdürlüğü’nde inceleyebilirsiniz.
İtiraz ve taleplerinizi yazılı olarak müdürlüğümüze teslim edebilir veya [email protected] adresine e-posta ile gönderebilirsiniz.
Ön askıya çıkan parsel bilgileri için web sayfamızı ziyaret etmeyi unutmayın.
https://atasehir.bel.tr/.../icerenkoy-mahallesi-22-bolge...
İmar Kanunu’nun 18. Maddesi Nedir?
Bu madde, belediyelere arsa ve arazileri yeniden düzenleme yetkisi verir. Amaç, imar planına uygun yol, park, okul gibi kamusal alanlar oluşturmak ve düzgün parseller yaratmaktır.
Uygulama Nasıl İşliyor?
-
Parsel Birleştirme (Hamur Kuralı): İmar planı kapsamındaki tüm parseller tek bir bütün gibi ele alınır. Bu parseller birleştirilerek yeniden düzenlenir.
-
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP): Her malikten eşit oranda arsa kesintisi yapılır. Bu kesintiyle yol, park, okul gibi kamu alanları oluşturulur. ➤ DOP oranı %45’i geçemez
-
Yeni Parsel Dağıtımı: Kesintiden sonra kalan alanlar, maliklere mülkiyet oranlarına göre yeniden dağıtılır. ➤ Amaç, kimsenin mağdur olmaması ve adil bir paylaşım yapılmasıdır.
-
Tescil ve Tebligat: Yeni parseller tapuya tescil edilir. Maliklere tebligat yapılır, itiraz süreci başlar.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Bu işlem maliklerin rızası olmadan yapılabilir.
-
İtiraz hakkı vardır, ama süre sınırlıdır.
-
Parseliniz başka bir yere kayabilir, bu yüzden askı sürecinde kontrol etmek çok önemlidir.
Ataşehir’de 18. Madde Uygulamasının Ana Hatları
-
Parselasyon Planları Askıya Çıkarılıyor: İçerenköy Mahallesi’nde 17., 21. ve 22. Etaplar için hazırlanan parselasyon planları belirli tarihler arasında askıya çıkarılıyor. Vatandaşlar bu planları Belediye Ana Hizmet Binası 1. Kat’taki Plan ve Proje Müdürlüğü’nde inceleyebiliyor
-
İtiraz Süreci Açık: Askı süresi boyunca vatandaşlar planlara yazılı olarak veya e-posta yoluyla itiraz edebiliyor. Bu, halkın sürece katılımını ve şeffaflığı artırıyor.
-
Ortak Çalışma: Uygulama, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ile koordineli yürütülüyor. Bu sayede altyapı, ulaşım ve sosyal alanlar gibi konularda daha bütüncül çözümler geliştiriliyor.
-
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP): Parsel sahiplerinden eşit oranda kesinti yapılarak yol, park, okul gibi kamu alanları oluşturuluyor. Bu kesinti oranı %45’i geçmiyor.
-
Yeni Parsel Dağıtımı: Kesintiden sonra kalan alanlar, maliklere mülkiyet oranlarına göre yeniden dağıtılıyor. Böylece adil bir paylaşım sağlanıyor.
18. Maddeyi uygulamadaki Amaç Ne?
-
Düzensiz yapılaşmayı önlemek
-
Altyapı sorunlarını çözmek
-
Yeşil alan ve sosyal donatıları artırmak
-
Mahalle sakinlerinin yaşam kalitesini yükseltmek
